Akiya Air Logo

نساعدك على شراء منزل أكيا في اليابان.

من إيجاد المنزل المناسب حتى تحقيق الدخل — ابحث واشترِ ورمّم وأدِر واستثمر، كل ذلك عن بُعد.

5.0 من عملاء حول العالم

ابحث عن منازل أكيا في

قرب محطة
منطقة تزلج
على البحر
مناسب لـ Airbnb
أقل من $30K

90,000+

منزل بأقل من 100 ألف دولار

~60

يومًا حتى استلام المفاتيح

100+

مالك منزل سعيد

Featured property in Japan
كارويزاوا، اليابان

بدعم من / ظهرنا في

المحافظات الـ47

تصفّح منازل الأكيا حسب المحافظة

اعثر على منازل شاغرة في أنحاء اليابان — من أكواخ هوكايدو الثلجية إلى ملاذات أوكيناوا الجزرية.

Hokkaido

北海道

Hokkaido

Hokkaido

北海道


Tohoku

東北

Loading map…

Kansai

近畿


Okinawa

沖縄

خدماتنا

كل ما يخص منزل الأكيا

نتولى كل ما يتعلق بمنازل الأكيا من البحث والشراء إلى الترميم والإدارة.

Explore homes in Japan
استكشف

اعثر على العقار المناسب

اكتشف منازل الأكيا في جميع المحافظات الـ47 — صفِّ النتائج حسب الموقع ونمط الحياة وإمكانات الاستثمار.

Pricing icon

أكثر من 90,000 منزل بأقل من 100 ألف دولار

Online service icon

تقييمات إمكانية التأجير عبر Airbnb

Verified icon

خرائط المخاطر لكل عقار

اعرف المزيد
Buy your dream home in Japan
اشترِ

دعنا نتولى عملية الشراء

يدير فريقنا في طوكيو المعاملات والتفاوض وإتمام البيع. المدة المتوسطة: 60 يومًا من العرض حتى المفاتيح.

Agent icon

وكيل مخصّص في اليابان

Global languages icon

عن بُعد 100% — دون أي رحلات

Contact icon

دعم كامل طوال الرحلة

اعرف المزيد
Renovation service
رمّم

امنح منزلك حياة جديدة

حوّل منزلًا قديمًا متعبًا إلى بيت تحبه. نحدّد نطاق العمل ونختار مقاولين موثوقين وندير المشروع عن بُعد — مع إطلاعك على كل خطوة.

Contractor icon

مقاولون محليون موثوقون

Budget icon

عروض أسعار وميزانيات شفافة

Remote updates icon

تحديثات التقدّم عن بُعد

اعرف المزيد
Property management service
أدِر

تملّك من أي مكان

عش في الخارج وتملّك في اليابان بثقة. من فواتير المرافق إلى التأجير، نتولى كل شيء نيابة عنك.

Contact icon

إدارة البريد والمرافق والفواتير

Verified icon

الإقرارات الضريبية والتمثيل القانوني

Online service icon

تجهيز Airbnb وإدارة التأجير

Global languages icon

العناية بالعقار وصيانته

اعرف المزيد

آراء العملاء

ماذا يقول عملاؤنا

استمع لمن وجدوا منزل الأكيا الخاص بهم معنا.

Yoshi and his team at AkiyaAir have been nothing short of fantastic! We now own our perfect little home in Kobe, Japan, and it would not have been possible without Yoshi's expertise. From initial consultations and support in searching for our home in Japan, to liaising with real estate agents, house inspections with videos and feedback, contract negotiations and signing off, Yoshi has not missed a beat. Being bilingual, Yoshi made communication easy, and he was quick to answer any question that we had. We can certainly recommend his services and AkiyaAir to anyone interested in making their dream of owning a home in Japan a reality!

SR

Sarah Rice

تقييم على Google

Akiya Air has been exceptional from day one. The entire process has been smooth, transparent, and genuinely supportive. Their team is highly knowledgeable, responsive, and patient—especially when navigating the complexities of buying and building property in Japan as an English speaker. What truly sets them apart is how thoughtfully they bridge Japanese real estate practices with clear, practical guidance for international buyers. I always felt informed, respected, and well-advised at every step. They go beyond simply facilitating a transaction—they build trust. I would confidently recommend Akiya Air to anyone considering purchasing, renovating, or building a home in Japan. An outstanding team and a truly positive experience from start to finish.

BM

Bryce Mitome

تقييم على Google

One of the best in the business called realestate. Im a foreign investor and he and his team makes the entire house buying process easy as apple pie. AkiyaAir. Keep up the great work

TF

Tim Fizer

تقييم على Google

I just closed on my house in Chiba. AkiyaAir was critical in helping me understand the differences in real estate transactions in Japan and in introducing me to the tools that will aid in continuing my journey in Japan. I'm looking forward to a continued partnership while I begin plans to renovate!

DB

D. Bahr

تقييم على Google

We have had a fantastic experience working with AkiyaAir and would highly recommend them to anyone looking to renovate or manage a property in Japan. From helping us navigate the renovation process to providing ongoing property management support, the entire team has been professional, responsive, knowledgeable, and genuinely enjoyable to work with. They assisted with obtaining contractor quotations, coordinating with suppliers and contractors, and helping us navigate the many decisions and logistics involved in renovating a property from overseas. As non-Japanese speaking owners (but learning!), having a trusted local team on the ground made what could have been a stressful process feel much more manageable and enjoyable. Thank you to the whole AkiyaAir team for helping turn our dream of owning a home in Japan into a reality!

AL

Amie Lenkowiec

تقييم على Google

الأسئلة الشائعة

إجابات على أسئلتك

الأكيا هو منزل شاغر أو مهجور في اليابان، غالبًا ما يُغفل بسبب قِدمه أو موقعه. ويمكن ترميم هذه المنازل لتصبح مساكن جميلة أو بيوت ضيافة أو مشاريع إبداعية — بجزء بسيط من أسعار السوق المعتادة.

نعم! لا توجد قيود على شراء الأجانب للعقارات في اليابان. يمكنك شراء منزل أكيا حتى دون تأشيرة أو إقامة. وسترافقك Akiya Air في كل خطوة قانونية من العملية.

لا، يمكنك إتمام عملية الشراء بالكامل عن بُعد. يمكن أن تعمل Akiya Air كممثل محلي لك (بما في ذلك إدارة الضرائب والمرافق)، وننسّق جميع المعاملات الورقية رقميًا. كما يتوفر دعم ميداني عند الحاجة.

قوانين الميراث اليابانية والتحولات السكانية والتفضيلات الثقافية تؤدي غالبًا إلى ترك المنازل دون استخدام. وكثير من منازل الأكيا يحتاج إلى ترميم، ما يخفّض السعر المبدئي — لكنه يتيح إمكانات هائلة.

نقدّم دعمًا متكاملًا: البحث عن العقار، والفحص النافي للجهالة، وتمثيل المشتري، والمساعدة في الترميم، وطلبات التراخيص، وتوصيل المرافق، وحتى إدارة التأجير. ويمكنك اختيار باقة كاملة أو خدمات منفردة.

لا مفاجآت. نقدّم تسعيرًا شفافًا قبل أن تلتزم — يشمل ضرائب الشراء والتسجيل وتقديرات الترميم وأي خدمات اختيارية تختارها.

القروض العقارية لغير المقيمين محدودة ويصعب الحصول عليها غالبًا. يمكن لـ Akiya Air أن تصلك بالبنوك وخبراء التمويل، أو تساعدك على هيكلة الشراء نقدًا أو عبر قروض خارجية أو أدوات استثمارية.

نعم، لكن اللوائح تختلف. نساعدك على فهم قوانين التصنيف العمراني والتراخيص والامتثال للتأجير قصير الأمد (Airbnb) أو طويل الأمد. ويمكننا أيضًا إدارة عقارك إذا كنت مقيمًا في الخارج.

التكاليف المعتادة تشمل: - ضريبة العقار (نحو 1.4% من القيمة سنويًا) - الترميم والصيانة - فواتير المرافق - اختياري: إدارة الملكية أو التأمين ضد الحريق سنساعدك على وضع الميزانية مسبقًا لتعرف ما ينتظرك.

لا. لا تمنح ملكية العقار أي وضع للهجرة. وإذا رغبت في العيش في اليابان لفترة طويلة، فعليك التقدّم بطلب تأشيرة عبر القنوات المناسبة.

من تقديم العرض حتى إتمام الصفقة، تستغرق العملية عادة نحو شهرين إذا كانت جميع المستندات جاهزة. وقد يواجه المشترون عن بُعد تأخيرًا بسيطًا بسبب البريد أو الترجمة، لكننا ندير كل شيء نيابة عنك.

بالتأكيد. يستخدم كثير من عملائنا منازل الأكيا كملاذات بيئية أو إقامات فنية أو منازل عائلية أو مراكز مجتمعية. ويمكننا ربطك بمعماريين وبنّائين محليين وببرامج دعم تُعنى بإحياء هذه المناطق.

هل أنت مستعد للعثور على منزلك في اليابان؟

تصفّح العقارات، وابدأ معنا إجراءات الشراء أو الترميم، أو دعنا ندير منزلك.

اشترِأدِررمّم