نساعدك على شراء منزل أكيا في اليابان.
من إيجاد المنزل المناسب حتى تحقيق الدخل — ابحث واشترِ ورمّم وأدِر واستثمر، كل ذلك عن بُعد.
5.0 من عملاء حول العالم
ابحث عن منازل أكيا في
90,000+
منزل بأقل من 100 ألف دولار
~60
يومًا حتى استلام المفاتيح
100+
مالك منزل سعيد

منازل مختارة
اختيارات Akiya Air المنتقاة
منتقاة بعناية من فريقنا حسب الحالة والموقع وإمكانية التأجير.







شاهد كل منازل الأكيا في اليابان







شاهد كل منازل الأكيا في اليابان
هل ترغب في عرض منزل الأكيا لديك؟
اعرض منزلكالمحافظات الـ47
تصفّح منازل الأكيا حسب المحافظة
اعثر على منازل شاغرة في أنحاء اليابان — من أكواخ هوكايدو الثلجية إلى ملاذات أوكيناوا الجزرية.
Hokkaido
北海道
Loading map…
Hokkaido
北海道
خدماتنا
كل ما يخص منزل الأكيا
نتولى كل ما يتعلق بمنازل الأكيا من البحث والشراء إلى الترميم والإدارة.

اعثر على العقار المناسب
اكتشف منازل الأكيا في جميع المحافظات الـ47 — صفِّ النتائج حسب الموقع ونمط الحياة وإمكانات الاستثمار.
أكثر من 90,000 منزل بأقل من 100 ألف دولار
تقييمات إمكانية التأجير عبر Airbnb
خرائط المخاطر لكل عقار

دعنا نتولى عملية الشراء
يدير فريقنا في طوكيو المعاملات والتفاوض وإتمام البيع. المدة المتوسطة: 60 يومًا من العرض حتى المفاتيح.
وكيل مخصّص في اليابان
عن بُعد 100% — دون أي رحلات
دعم كامل طوال الرحلة

امنح منزلك حياة جديدة
حوّل منزلًا قديمًا متعبًا إلى بيت تحبه. نحدّد نطاق العمل ونختار مقاولين موثوقين وندير المشروع عن بُعد — مع إطلاعك على كل خطوة.
مقاولون محليون موثوقون
عروض أسعار وميزانيات شفافة
تحديثات التقدّم عن بُعد

تملّك من أي مكان
عش في الخارج وتملّك في اليابان بثقة. من فواتير المرافق إلى التأجير، نتولى كل شيء نيابة عنك.
إدارة البريد والمرافق والفواتير
الإقرارات الضريبية والتمثيل القانوني
تجهيز Airbnb وإدارة التأجير
العناية بالعقار وصيانته
آراء العملاء
ماذا يقول عملاؤنا
استمع لمن وجدوا منزل الأكيا الخاص بهم معنا.
Yoshi and his team at AkiyaAir have been nothing short of fantastic! We now own our perfect little home in Kobe, Japan, and it would not have been possible without Yoshi's expertise. From initial consultations and support in searching for our home in Japan, to liaising with real estate agents, house inspections with videos and feedback, contract negotiations and signing off, Yoshi has not missed a beat. Being bilingual, Yoshi made communication easy, and he was quick to answer any question that we had. We can certainly recommend his services and AkiyaAir to anyone interested in making their dream of owning a home in Japan a reality!
Sarah Rice
تقييم على Google
Akiya Air has been exceptional from day one. The entire process has been smooth, transparent, and genuinely supportive. Their team is highly knowledgeable, responsive, and patient—especially when navigating the complexities of buying and building property in Japan as an English speaker. What truly sets them apart is how thoughtfully they bridge Japanese real estate practices with clear, practical guidance for international buyers. I always felt informed, respected, and well-advised at every step. They go beyond simply facilitating a transaction—they build trust. I would confidently recommend Akiya Air to anyone considering purchasing, renovating, or building a home in Japan. An outstanding team and a truly positive experience from start to finish.
Bryce Mitome
تقييم على Google
One of the best in the business called realestate. Im a foreign investor and he and his team makes the entire house buying process easy as apple pie. AkiyaAir. Keep up the great work
Tim Fizer
تقييم على Google
I just closed on my house in Chiba. AkiyaAir was critical in helping me understand the differences in real estate transactions in Japan and in introducing me to the tools that will aid in continuing my journey in Japan. I'm looking forward to a continued partnership while I begin plans to renovate!
D. Bahr
تقييم على Google
We have had a fantastic experience working with AkiyaAir and would highly recommend them to anyone looking to renovate or manage a property in Japan. From helping us navigate the renovation process to providing ongoing property management support, the entire team has been professional, responsive, knowledgeable, and genuinely enjoyable to work with. They assisted with obtaining contractor quotations, coordinating with suppliers and contractors, and helping us navigate the many decisions and logistics involved in renovating a property from overseas. As non-Japanese speaking owners (but learning!), having a trusted local team on the ground made what could have been a stressful process feel much more manageable and enjoyable. Thank you to the whole AkiyaAir team for helping turn our dream of owning a home in Japan into a reality!
Amie Lenkowiec
تقييم على Google
الأسئلة الشائعة
إجابات على أسئلتك
نعم! لا توجد قيود على شراء الأجانب للعقارات في اليابان. يمكنك شراء منزل أكيا حتى دون تأشيرة أو إقامة. وسترافقك Akiya Air في كل خطوة قانونية من العملية.
لا، يمكنك إتمام عملية الشراء بالكامل عن بُعد. يمكن أن تعمل Akiya Air كممثل محلي لك (بما في ذلك إدارة الضرائب والمرافق)، وننسّق جميع المعاملات الورقية رقميًا. كما يتوفر دعم ميداني عند الحاجة.
قوانين الميراث اليابانية والتحولات السكانية والتفضيلات الثقافية تؤدي غالبًا إلى ترك المنازل دون استخدام. وكثير من منازل الأكيا يحتاج إلى ترميم، ما يخفّض السعر المبدئي — لكنه يتيح إمكانات هائلة.
نقدّم دعمًا متكاملًا: البحث عن العقار، والفحص النافي للجهالة، وتمثيل المشتري، والمساعدة في الترميم، وطلبات التراخيص، وتوصيل المرافق، وحتى إدارة التأجير. ويمكنك اختيار باقة كاملة أو خدمات منفردة.
لا مفاجآت. نقدّم تسعيرًا شفافًا قبل أن تلتزم — يشمل ضرائب الشراء والتسجيل وتقديرات الترميم وأي خدمات اختيارية تختارها.
القروض العقارية لغير المقيمين محدودة ويصعب الحصول عليها غالبًا. يمكن لـ Akiya Air أن تصلك بالبنوك وخبراء التمويل، أو تساعدك على هيكلة الشراء نقدًا أو عبر قروض خارجية أو أدوات استثمارية.
نعم، لكن اللوائح تختلف. نساعدك على فهم قوانين التصنيف العمراني والتراخيص والامتثال للتأجير قصير الأمد (Airbnb) أو طويل الأمد. ويمكننا أيضًا إدارة عقارك إذا كنت مقيمًا في الخارج.
التكاليف المعتادة تشمل: - ضريبة العقار (نحو 1.4% من القيمة سنويًا) - الترميم والصيانة - فواتير المرافق - اختياري: إدارة الملكية أو التأمين ضد الحريق سنساعدك على وضع الميزانية مسبقًا لتعرف ما ينتظرك.
لا. لا تمنح ملكية العقار أي وضع للهجرة. وإذا رغبت في العيش في اليابان لفترة طويلة، فعليك التقدّم بطلب تأشيرة عبر القنوات المناسبة.
من تقديم العرض حتى إتمام الصفقة، تستغرق العملية عادة نحو شهرين إذا كانت جميع المستندات جاهزة. وقد يواجه المشترون عن بُعد تأخيرًا بسيطًا بسبب البريد أو الترجمة، لكننا ندير كل شيء نيابة عنك.
بالتأكيد. يستخدم كثير من عملائنا منازل الأكيا كملاذات بيئية أو إقامات فنية أو منازل عائلية أو مراكز مجتمعية. ويمكننا ربطك بمعماريين وبنّائين محليين وببرامج دعم تُعنى بإحياء هذه المناطق.

