Услуги после покупки
Владейте домом откуда угодно
Счета, налоги, осмотры и содержание — мы ваша двуязычная команда на месте в Японии.
Покупка дома в Японии — это только начало: управлять им из-за рубежа бывает непросто. Мы обеспечиваем надёжную, доступную и двуязычную поддержку, чтобы вы могли управлять недвижимостью спокойно и уверенно.
Основные услуги
Подключение и ведение коммунальных услуг
Подключение
¥45,000
USD $300
Ежемесячное ведение и отчётность: ¥12,000 USD $80
Берём на себя все документы, взаимодействие с поставщиками и подключение. Оплачиваем счета от вашего имени, следим за расходом и ежемесячно присылаем двуязычный отчёт.
Электричество
Газ
Вода
Интернет
Налоговое представительство
Первоначальный взнос
¥45,000
USD $300
Ежегодно (со 2-го года): ¥15,000 USD $100
Выступаем вашим местным представителем по ежегодному налогу на недвижимость (固定資産税).
Получение и обработка ежегодных налоговых уведомлений
Взаимодействие с мэрией и налоговыми органами
Двуязычные отчёты и помощь с оплатой
Рекомендуемые дополнительные услуги
Помощь с страховкой от пожара и землетрясения
Разовый платёж
¥45,000
USD $300
Помогаем оформить базовую страховку жилья — рекомендуется для спокойствия и часто обязательна при сдаче в аренду.
Дополнительно ¥22,500 (USD $150) при коммерческом использовании, включая краткосрочную аренду (минпаку / отель).
Организация технического осмотра
Разовый платёж
¥30,000
USD $200
Организуем профессиональный осмотр дома: конструкции, сантехника, электрика и другие ключевые элементы — чтобы вы покупали спокойно.
Консьерж-служба по обслуживанию и поддержке на месте
За час, за обращение
¥15,000
USD $100
Двуязычная помощь во всём, что требует присутствия на месте.
Экстренное реагирование (ущерб от непогоды, протечки и т. д.)
Мелкий ремонт (сантехника, электрика, двери, окна)
Взаимодействие с городскими службами и службами доставки
Сезонное обслуживание (уборка снега, чистка водостоков)
Перед началом работ вы получите смету с объёмом, количеством часов и расходами на подрядчиков. Приступаем только после вашего одобрения.
Готовы начать?
Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы обсудить ваши задачи.
Или напишите нам: yoshi@akiyaair.com