本房产位于大阪府东大阪市，建于1979年，为木造3DK独栋住宅。建筑面积83.02平方米，占地面积42.17平方米，内外均已翻新。户型设计合理，提供舒适的居住空间。

步行约14分钟可达最近的车站新石切站，交通便利。此外，石切小学和石切中学近在咫尺，前往教育设施也很方便。作为业主变更物件，年回报率可达10%，收益性值得期待。

3DK 东大阪市 大阪府

本物件は大阪府東大阪市に位置する1979年築の木造3DK一戸建てです。延床面積83.02㎡、敷地面積42.17㎡を有し、内外装はリフォーム済みです。機能的な間取りで、快適な居住空間を提供します。

最寄り駅の新石切駅まで徒歩約14分と交通アクセス良好です。また、石切小学校および石切中学校が近く、教育施設へのアクセスも便利です。オーナーチェンジ物件として、年利回りが10%と収益性も期待できます。

This 3DK wooden house, constructed in 1979, is situated in Higashiosaka City, Osaka Prefecture, providing a practical residential solution. The property encompasses a total building footage of 83.02 square meters, offering a well-defined living space configured across multiple rooms, set upon a land plot measuring 42.17 square meters. Recent comprehensive interior and exterior renovations have been completed, ensuring the property is in a well-maintained and immediately habitable state, thereby minimizing initial maintenance requirements for a prospective owner. The robust wooden construction, typical for homes of this era, offers reliability.

The location provides strategic convenience, with Shin-Ishikiri Station accessible within an approximate 14-minute walk, facilitating daily commutes and regional travel connections. This accessibility is a key benefit for residents. Proximity to local educational institutions, specifically Ishikiri Elementary School and Ishikiri Junior High School, is a notable advantage, making it a practical option for families considering the area. Furthermore, this property is currently an owner-change offering, presenting a rental income of 85,000 yen per month, which translates to a current annual yield of 10%. This presents a tangible investment opportunity within a well-established residential zone, balancing living convenience with potential financial returns.

3DK Higashiosaka City Osaka Prefecture

Cette maison en bois de 3DK, construite en 1979, est située dans la ville de Higashiosaka, préfecture d'Osaka, offrant une solution résidentielle pratique. La propriété comprend une superficie totale construite de 83,02 mètres carrés, offrant un espace de vie bien défini configuré sur plusieurs pièces, le tout sur un terrain de 42,17 mètres carrés. Des rénovations intérieures et extérieures complètes ont été récemment achevées, garantissant que la propriété est bien entretenue et immédiatement habitable, minimisant ainsi les besoins d'entretien initiaux pour un futur propriétaire. La construction robuste en bois, typique des maisons de cette époque, offre fiabilité.

L'emplacement offre une commodité stratégique, avec la gare de Shin-Ishikiri accessible en environ 14 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens et les connexions de voyage régionales. Cette accessibilité est un avantage clé pour les résidents. La proximité des établissements d'enseignement locaux, en particulier l'école élémentaire Ishikiri et le collège Ishikiri, est un avantage notable, en faisant une option pratique pour les familles envisageant la région. De plus, cette propriété est actuellement une offre de changement de propriétaire, présentant un revenu locatif de 85 000 yens par mois, ce qui se traduit par un rendement annuel actuel de 10 %. Cela présente une opportunité d'investissement tangible dans une zone résidentielle bien établie, équilibrant la commodité de vie avec des rendements financiers potentiels.

3DK Higashiosaka Ville Préfecture d'Osaka

3DK 東大阪市 大阪府

Bất động sản này là một căn nhà gỗ 3DK, xây dựng năm 1979, tọa lạc tại Higashiosaka, Osaka. Với diện tích sàn 83,02㎡ và diện tích đất 42,17㎡, nội ngoại thất đã được cải tạo. Căn nhà có bố cục chức năng, mang đến không gian sống thoải mái.

Giao thông thuận tiện, cách ga Shin-Ishikiri khoảng 14 phút đi bộ. Ngoài ra, gần trường tiểu học Ishikiri và trường trung học Ishikiri, việc tiếp cận các cơ sở giáo dục cũng rất thuận tiện. Là bất động sản chuyển nhượng cho chủ sở hữu, lợi suất hàng năm là 10%, có thể kỳ vọng về khả năng sinh lời.

3DK 東大阪市大阪府

Планировка

3DK 東大阪市 大阪府

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3DK 東大阪市大阪府