Services après-achat
Propriétaire depuis n'importe où
Factures, impôts, inspections et entretien — nous sommes votre équipe bilingue sur le terrain au Japon.
Acheter une maison au Japon n'est qu'un début : la gérer depuis l'étranger peut vite devenir complexe. Nous offrons un accompagnement fiable, abordable et bilingue pour gérer votre bien en toute sérénité.
Services essentiels
Ouverture et gestion des contrats
Frais d'ouverture
¥45,000
USD $300
Gestion et rapport mensuels: ¥12,000 USD $80
Nous prenons en charge les démarches, la coordination avec les fournisseurs et la mise en service. Nous réglons vos factures, suivons votre consommation et vous envoyons un récapitulatif bilingue chaque mois.
Électricité
Gaz
Eau
Internet
Représentation fiscale du bien
Frais initiaux
¥45,000
USD $300
Frais annuels (dès la 2e année): ¥15,000 USD $100
Nous sommes votre représentant local pour la taxe foncière annuelle (固定資産税).
Réception et traitement des avis annuels de taxe foncière
Échanges avec la mairie et l'administration fiscale
Rapports bilingues et accompagnement au paiement
Services optionnels recommandés
Accompagnement assurance incendie et séisme
Forfait unique
¥45,000
USD $300
Nous vous aidons à souscrire l'assurance habitation essentielle (incendie et séisme), recommandée pour votre tranquillité et souvent exigée en location.
Supplément de ¥22,500 (USD $150) pour un usage commercial, y compris la location courte durée (minpaku / hôtel).
Coordination de l'inspection du bien
Forfait unique
¥30,000
USD $200
Nous organisons une inspection professionnelle : structure, plomberie, électricité et autres points clés, pour acheter l'esprit tranquille.
Conciergerie entretien et assistance locale
Par heure, par intervention
¥15,000
USD $100
Une assistance bilingue pour tout ce qui demande une présence sur place.
Interventions d'urgence (dégâts de tempête, fuites, etc.)
Petites réparations (plomberie, électricité, portes, fenêtres)
Coordination avec les services municipaux et les livreurs
Entretien saisonnier (déneigement, nettoyage des gouttières)
Avant toute intervention, vous recevez un devis détaillant le périmètre, les heures et les éventuels frais de tiers. Nous n'avançons qu'avec votre accord.
Prêt à commencer ?
Réservez une consultation gratuite pour discuter de vos besoins.
Ou écrivez-nous à yoshi@akiyaair.com