木造の4LDK物件は、1999年築、敷地面積210.3㎡、建物面積145.06㎡です。2026年11月までに水回り設備、内装（壁・床）、外装を含む全面リフォームが完了予定で、現代的な居住空間を提供します。駐車スペースは2台分に増設されます。

広々とした南東向きのLDKは約22.7帖あり、2階には大容量のウォークインクローゼットを完備しています。小学校まで徒歩約3分の距離にあり、子育て世帯に適した住環境です。

This 4LDK wooden house, constructed in 1999, is situated in Niigata City, Niigata Prefecture, presenting a significant opportunity for residential living. The property encompasses a substantial building area of 145.06 square meters on a 210.3 square meter land lot. A comprehensive renovation is planned, with completion estimated by November 2026. This extensive update will include the replacement of all water facilities (kitchen, bathroom, toilet), new interior walls and flooring, and exterior refurbishment, ensuring a modern and comfortable living environment.

Key features of this residence include a generously sized, southeast-facing living, dining, and kitchen area spanning approximately 22.7 tatami mats, designed for ample natural light. The second floor is equipped with a large walk-in closet, offering substantial storage solutions and maximizing living space. The location provides excellent convenience, notably being just a three-minute walk from the local elementary school, making it an attractive option for families. Furthermore, the renovation plan includes the addition of two dedicated parking spaces on the property.

4LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

Cette maison en bois de type 4LDK, construite en 1999, est située dans la ville de Niigata, préfecture de Niigata, offrant une opportunité intéressante pour l'habitation. La propriété comprend une surface bâtie substantielle de 145,06 m² sur un terrain de 210,3 m². Une rénovation complète est prévue, dont l'achèvement est estimé d'ici novembre 2026. Cette mise à jour complète inclura le remplacement de toutes les installations sanitaires (cuisine, salle de bain, toilettes), de nouvelles cloisons intérieures et de nouveaux revêtements de sol, et une rénovation extérieure, assurant un environnement de vie moderne et confortable.

Les principales caractéristiques de cette résidence comprennent un espace salon, salle à manger et cuisine de taille généreuse, orienté sud-est, s'étendant sur environ 22,7 tatamis, conçu pour une lumière naturelle abondante. Le deuxième étage est équipé d'un grand dressing, offrant des solutions de rangement substantielles et maximisant l'espace de vie. L'emplacement offre une excellente commodité, notamment en étant à seulement trois minutes à pied de l'école primaire locale, ce qui en fait une option attrayante pour les familles. De plus, le plan de rénovation comprend l'ajout de deux places de stationnement dédiées sur la propriété.

4LDK Propriété Ville de Niigata Préfecture de Niigata

4LDK物件 新潟市 新潟県

小学校まで徒歩約3分！全面リフォーム予定の4LDK☆月々の返済額4万円台
～　物件PR　～ ■2026年11月全面リフォーム完了予定 ・水まわり/新規交換 ・クロス、床/新規貼替（一部） ・駐車場増設（2台） ■住友林業施工のメンテナンス性にも配慮された高級感のある住宅 ■水まわりは全てタカラスタンダード製に交換予定 ■南東向きのLDKは約22.7帖あるゆとりの空間 ■2階には大容量のウォークインクローゼットがあり、居住スペースを広くご利用いただけます ～　周辺施設(徒歩)　～ ■チャレンジャー寺尾店・・約14分 ■真砂小学校・・約3分 ■五十嵐中学校・・約23分 ※指定の仲介会社の仲介が必要になります ※隣地への屋根および排水マス管の越境あり
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※当物件の一部画像を抜粋しています。
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4LDK Propriété Ville de Niigata Préfecture de Niigata

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