築2023年8月の木造2LDK+2S戸建です。JR芦屋駅からバス13分、バス停「霊園前」より徒歩約2分の閑静な住宅街に位置します。敷地面積約171.34㎡（約51.83坪）、建物面積約122.02㎡を有し、南東向きウッドデッキと駐車2台可能なスペースを備えています。

室内にはダブルボウルの洗面台が採用されており、朝の忙しい時間帯にも対応します。主要採光面は南東向きで、陽当たり・通風が良好です。朝日ヶ丘小学校まで徒歩約10分と、教育施設へのアクセスも考慮されています。

This 2LDK+2S detached wooden house, built in August 2023, offers 122.02 square meters of living space on a 171.34 square meter (approx. 51.83 tsubo) lot. Situated in a quiet residential neighborhood, the property benefits from a southeast orientation, providing ample natural light and ventilation. Access to public transport is convenient, with JR Ashiya Station a 13-minute bus ride away, and the "Reien-mae" bus stop just a 2-minute walk from the house.

Key features include a wood deck facing southeast, ideal for outdoor leisure, and practical parking space for two vehicles, accommodating multiple car ownership. The interior is designed for modern living, notably featuring a double-bowl vanity in the washroom to alleviate morning congestion. Proximity to local amenities includes Ashigaoka Elementary School, approximately a 10-minute walk, enhancing its appeal for residents with children.

2LDK+2S Property Ashiya City Hyogo Prefecture

Cette maison individuelle en bois de type 2LDK+2S, construite en août 2023, offre 122,02 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 171,34 mètres carrés (environ 51,83 tsubo).
Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une lumière naturelle et une ventilation abondantes. L'accès aux transports en commun est pratique, avec la gare JR Ashiya à 13 minutes en bus, et l'arrêt de bus "Reien-mae" à seulement 2 minutes à pied de la maison.

Les caractéristiques principales incluent une terrasse en bois orientée sud-est, idéale pour les loisirs en extérieur, et un espace de stationnement pratique pour deux véhicules, permettant la possession de plusieurs voitures. L'intérieur est conçu pour un mode de vie moderne, notamment avec une double vasque dans la salle de bain pour réduire l'encombrement matinal. La proximité des commodités locales inclut l'école primaire Ashigaoka, à environ 10 minutes à pied, ce qui renforce son attrait pour les résidents avec enfants.

Propriété 2LDK+2S Ville d'Ashiya Préfecture de Hyogo

2LDK+2S物件 芦屋市 兵庫県

■令和５年8月建築の築浅物件！ ■芦屋で見つける理想の住まい。
■バス停まで徒歩約2分！ JR「芦屋」駅バス13分「霊園前」停徒歩約2分、閑静な住宅街に佇む2SSLDK戸建。 敷地面積約51.83坪、前面道路幅員約6.4ｍ、広々間口約10.9ｍ。 陽当たり・通風・眺望良好な南東向きウッドデッキを設備♪ 駐車2台可能！ご夫婦それぞれのお車所有にも対応！ 洗面には、ご家族で並んで使えるダブルボールを採用！朝の混雑を軽減します。 ～周辺環境～ 朝日ヶ丘小学校　徒歩約10分 山手中学校　　徒歩約32分 ご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005 】にてお問い合わせください。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。 販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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