该房产是位于鹿儿岛县南萨摩市的一栋建于1980年的木结构住宅。
户型为5DK，总建筑面积为112.73平方米，占地面积为187.88平方米。朝南，自然光线充足。设有5间卧室和1间浴室，结构适合家庭居住。

该房产没有停车场，目前存在漏水情况。购买时有重要条件：无法申请贷款，且不可重建。请在理解这些情况的基础上进行考虑。将按现状交付。

5DK房产 南萨摩市 鹿儿岛县

この物件は鹿児島県南さつま市に位置する1980年築の木造住宅です。間取りは5DKで、延床面積は112.73㎡、敷地面積は187.88㎡を有します。南向きの立地で、自然光が豊富に入り込みます。5つの寝室と1つの浴室を備え、家族での居住に適した構造です。

物件には駐車場がなく、雨漏りの現状がございます。購入に際してはローンが適用されず、再建築も不可という重要な条件があります。これらの点をご理解いただいた上でご検討ください。現状有姿での引渡しとなります。

This residence, located in Minamisatsuma City, Kagoshima Prefecture, is a traditional wooden house constructed in 1980. It features a highly functional 5DK layout, offering distinct areas for living, dining, and kitchen, alongside five private bedrooms. The building spans 112.73 square meters of floor area, situated on a substantial land plot of 187.88 square meters. Its south-facing orientation maximizes natural light penetration throughout the day, creating a bright and comfortable living environment.

Prospective purchasers should be fully aware of several critical conditions. The property does not provide dedicated on-site parking. Furthermore, there is confirmed roof leakage, a factor that requires immediate attention. Crucially, the property is not eligible for standard housing loans, and local regulations prohibit the complete demolition and rebuilding of the structure on this site. These details are fundamental for a comprehensive understanding.

5DK property Minamisatsuma City Kagoshima Prefecture

Cette résidence, située dans la ville de Minamisatsuma, préfecture de Kagoshima, est une maison traditionnelle en bois construite en 1980. Elle présente une disposition 5DK très fonctionnelle, offrant des espaces distincts pour le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que cinq chambres privées. Le bâtiment s'étend sur une surface de plancher de 112,73 mètres carrés, situé sur une parcelle de terrain substantielle de 187,88 mètres carrés. Son orientation plein sud maximise la pénétration de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de vie lumineux et confortable.

Les acheteurs potentiels doivent être pleinement conscients de plusieurs conditions critiques. La propriété ne dispose pas de parking dédié sur place. De plus, il y a une fuite de toit confirmée, un facteur qui nécessite une attention immédiate. De manière cruciale, la propriété n'est pas éligible aux prêts immobiliers standard, et les réglementations locales interdisent la démolition complète et la reconstruction de la structure sur ce site. Ces détails sont fondamentaux pour une compréhension complète.

Propriété 5DK Ville de Minamisatsuma Préfecture de Kagoshima

Caractéristiques