该物业位于和歌山市北新中之丁，设有商铺和3DK的户型。位于JR纪势本线“和歌山”站步行8分钟的街角地块，可在商业区兼顾商业和居住用途。该建筑建于1976年，为钢结构（平屋顶），建筑面积和占地面积均为59.41平方米。

交通便利，周边环境适合商业活动。商铺空间可适应各种行业，并设有居住空间，因此可实现职住一体的生活方式。

3DK+商铺物业 和歌山市 和歌山县

この物件は和歌山市北新中ノ丁に位置し、店舗と3DKの間取りを備えています。JR紀勢本線「和歌山」駅から徒歩8分の角地にあり、商業地でのビジネスと居住を兼ねた利用が可能です。建物は1976年築の鉄骨造（陸屋根）で、建築面積および敷地面積は59.41㎡です。

駅からのアクセスに優れ、周辺環境は商業活動に適しています。店舗スペースは様々な業種に対応可能であり、居住スペースも併設されているため、職住一体のライフスタイルが実現できます。

Located in Kitasinchi Nakamachi, Wakayama City, this property features a practical 3DK layout combined with a dedicated store space. It is ideally situated on a corner plot, just an 8-minute walk from Wakayama Station on the JR Kisei Main Line (East Exit), offering excellent accessibility within a commercial zone suitable for a blend of business and residential uses. This setup is particularly advantageous for owner-operators.

Constructed in 1976, the building is a steel frame structure with a flat roof, ensuring a robust and enduring build quality. Both the building footage and lot footage measure 59.41 square meters, providing a compact yet functional footprint. Its strategic location near a major transportation hub and its commercial zoning classification present a practical and functional environment for various business types, with the integrated living space supporting a convenient and efficient work-life combined lifestyle.

3DK+Store Property Wakayama City Wakayama Prefecture

Située à Kitasinchi Nakamachi, ville de Wakayama, cette propriété comprend un agencement pratique de type 3DK combiné à un espace commercial dédié. Elle est idéalement située sur un terrain d'angle, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Wakayama sur la ligne principale JR Kisei (sortie Est), offrant une excellente accessibilité dans une zone commerciale propice à un mélange d'usages commerciaux et résidentiels. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les propriétaires-exploitants.

Construit en 1976, le bâtiment est une structure à ossature métallique avec un toit plat, assurant une qualité de construction robuste et durable. La superficie du bâtiment et celle du terrain mesurent toutes deux 59,41 mètres carrés, offrant une empreinte compacte mais fonctionnelle. Son emplacement stratégique près d'un important pôle de transport et sa classification en zone commerciale offrent un environnement pratique et fonctionnel pour divers types d'entreprises, l'espace de vie intégré favorisant un mode de vie combinant travail et vie personnelle de manière pratique et efficace.

Propriété 3DK avec magasin, Ville de Wakayama, Préfecture de Wakayama

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