该物业建于2010年，为钢结构，总建筑面积568.22平方米，占地面积164.52平方米。户型为33K，结构非常多功能，预计可用于多种用途。交通便利，位于市中心，距离东海道本线京都站步行8分钟。

该地理位置商业设施和公共交通可达性极佳，作为商业中心或大型住宅都具有巨大潜力。可根据用途进行多种改造，作为投资物业也是一个有吸引力的选择。

33K物件 京都市下京区 京都府

本物件は2010年築の鉄骨造りで、延床面積568.22m²、敷地面積164.52m²を誇ります。間取りは33Kと非常に多機能な構成で、多用途での利用が想定されます。交通利便性に優れ、東海道本線京都駅から徒歩8分という中心部に位置しています。

この立地は、商業施設や公共交通機関へのアクセスが非常に良好であり、ビジネス拠点としても、また大規模なレジデンスとしても高い潜在能力を秘めています。用途に応じた多様な改修が可能であり、投資物件としても魅力的な選択肢です。

This property, constructed in 2010 with a robust steel frame, offers a substantial building footprint of 568.22 square meters on a 164.52 square meter land plot. It features a unique 33K layout, indicative of its potential for diverse applications, including commercial operations, multi-tenant residential use, or a large guesthouse. The substantial floor area and versatile room configuration provide significant adaptability to various business models or living arrangements, making it a compelling option for investors.

Positioned with excellent access, the property is located merely an 8-minute walk from Kyoto Station on the Tokaido Main Line, a central transportation hub. This prime location in Shimogyo-ku, Kyoto, provides unparalleled convenience to major commercial facilities, public transportation, and tourist attractions. Its proximity to the station and central amenities enhances its appeal for businesses prioritizing accessibility and high visibility, or for those seeking a highly functional property in a dynamic urban environment. The modern construction ensures a durable foundation for future development or customization.

33K Property Shimogyo-ku Kyoto Prefecture

Cette propriété, construite en 2010 avec une structure en acier robuste, offre une empreinte au sol substantielle de 568,22 mètres carrés sur un terrain de 164,52 mètres carrés. Elle présente un agencement unique de 33K, ce qui témoigne de son potentiel pour diverses applications, y compris des opérations commerciales, un usage résidentiel multi-locataire, ou une grande maison d'hôtes. La surface au sol importante et la configuration polyvalente des pièces offrent une grande adaptabilité à divers modèles commerciaux ou modes de vie, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs.

Idéalement situé avec un excellent accès, le bien est situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Kyoto sur la ligne principale Tokaido, un pôle de transport central. Cet emplacement privilégié à Shimogyo-ku, Kyoto, offre une commodité inégalée aux principales installations commerciales, aux transports en commun et aux attractions touristiques. Sa proximité avec la gare et les commodités centrales renforce son attrait pour les entreprises privilégiant l'accessibilité et une grande visibilité, ou pour ceux qui recherchent un bien hautement fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. La construction moderne assure une base durable pour un développement ou une personnalisation futurs.

33K Propriété Shimogyo-ku Préfecture de Kyoto

Bất động sản này được xây dựng vào năm 2010 với kết cấu thép, có tổng diện tích sàn 568.22m² và diện tích đất 164.52m².
Bố cục là 33K với cấu hình rất đa chức năng, được dự kiến sử dụng cho nhiều mục đích.
Với giao thông thuận tiện, bất động sản này nằm ở khu vực trung tâm, cách ga Kyoto của tuyến Tokaido Main Line 8 phút đi bộ.

Vị trí này có khả năng tiếp cận rất tốt đến các cơ sở thương mại và phương tiện giao thông công cộng, tiềm ẩn tiềm năng lớn dù là một trung tâm kinh doanh hay một khu dân cư quy mô lớn.
Có thể thực hiện nhiều loại cải tạo khác nhau tùy theo mục đích sử dụng, và là một lựa chọn hấp dẫn như một tài sản đầu tư.