Terre Ville de Kofu Préfecture de Yamanashi

Situé à Hagurocho, ville de Kofu, préfecture de Yamanashi, cette propriété présente une parcelle de terrain dans une zone de promotion de l'urbanisation. Il est spécifiquement zoné comme une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Type 2, une désignation qui soutient le développement de maisons individuelles et aide à maintenir un caractère de quartier calme. La parcelle bénéficie d'un taux d'emprise au sol de 60 % et d'un coefficient d'occupation des sols de 100 %, permettant une flexibilité de conception considérable dans la limite de hauteur de 10 mètres, typique pour ce zonage. Le terrain mesure 162,4 mètres carrés, offrant une surface suffisante pour la construction d'une maison individuelle et des aménagements associés. Il est important de noter que la propriété est située dans une zone d'alerte aux catastrophes sédimentaires, identifiée pour un potentiel de coulée de boue. Par conséquent, des évaluations géologiques complètes et la mise en œuvre de stratégies d'atténuation appropriées sont fortement recommandées pendant les phases de planification architecturale et de construction. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable car le vendeur est exonéré de toute responsabilité en cas de non-conformité au contrat.