Préfecture de Kumamoto Ville d'Uki Propriété foncière

Cette vaste parcelle de terrain, mesurant 500,76 mètres carrés, est située dans le quartier paisible de Matsubase-cho Kugu, ville d'Uki, préfecture de Kumamoto. Classée en Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Catégorie 2, la propriété bénéficie de réglementations de zonage strictes qui favorisent un environnement calme et de faible densité, caractérisé principalement par des maisons individuelles. Cette désignation assure la préservation d'une atmosphère communautaire paisible, en faisant un excellent emplacement pour la construction d'une résidence familiale personnalisée, à l'abri des intrusions commerciales ou industrielles. Une façade directe sur une route municipale offre un accès pratique pour les véhicules et simplifie les futures connexions aux services publics. Les promoteurs potentiels doivent prendre note des réglementations de construction applicables, qui incluent un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 50% et un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 100%. Ces ratios offrent une flexibilité considérable pour la conception d'une maison spacieuse, tout en respectant les directives d'urbanisme locales. Les services publics essentiels, notamment un approvisionnement en eau public et un système d'assainissement public, sont facilement disponibles pour le raccordement, bien que le raccordement direct à la conduite d'eau publique sera une étape obligatoire pour toute nouvelle construction. De plus, les acheteurs potentiels sont informés des obligations de divulgation spécifiques associées à cette propriété, et des frais de courtage de 330 000 JPY seront appliqués à la bonne fin de la transaction.