Yamanashi Kofu Terre

Cette parcelle de terrain de 148,03 mètres carrés est située à Sakori 1-chome, ville de Kofu, préfecture de Yamanashi. La propriété est désignée comme une Zone Résidentielle de Catégorie 1, imposant une limite de coefficient d'emprise au sol de 60 % et une limite de coefficient d'occupation des sols de 200 %. Cette classification de zonage spécifique est principalement destinée au développement de structures résidentielles de faible hauteur, y compris des maisons individuelles. La zone environnante immédiate est caractérisée par une atmosphère résidentielle tranquille et établie, offrant un environnement propice à l'établissement d'une résidence privée. Le terrain se trouve dans une zone soumise à l'Article 22 de la Loi sur les Normes de Construction, qui peut réglementer les matériaux et méthodes de construction, nécessitant une attention particulière lors de la planification architecturale. De plus, il existe un potentiel pour établir un accès routier depuis le côté sud du lot. Cela nécessiterait l'obtention d'une autorisation d'occupation du cours d'eau et l'achèvement de l'acquisition de la propriété publique pertinente. Compte tenu de ces paramètres, la parcelle offre des opportunités de développement résidentiel, sous réserve du respect des codes du bâtiment locaux et des améliorations d'accès nécessaires.