位于茨城县东茨城郡大洗町，是一栋建成38年的木结构住宅。
占地面积836.24平方米，建筑面积178.86平方米，是一套一室一卫的单间公寓。
设有4个以上停车位，部分地块有退缩地（约9平方米）。
该物业由于房龄较长，地板出现多处松动。
若今后长期使用，预计需要约300万至500万日元的翻修费用。
因属现有宅基地，可重建。

单间 大洗町 茨城县

築38年の木造住宅が茨城県東茨城郡大洗町に位置しています。敷地面積は836.24㎡、建物面積は178.86㎡で、1バスルームのワンルーム物件です。4台以上の駐車スペースが確保されており、敷地の一部にはセットバック（約9㎡）があります。

本物件は築年数の経過により、床に複数の緩みが見られます。今後長期的に利用される場合、300万から500万円程度の改修費用が見込まれます。既存宅地のため、再建築は可能です。

This wooden structure, constructed in 1986, is situated in Oarai Town, Higashiibaraki District, Ibaraki Prefecture, a locale known for its coastal proximity and tranquil environment. The property encompasses a substantial land area of 836.24 square meters, providing a generous outdoor footprint suitable for various landscaping or development opportunities. The building itself occupies 178.86 square meters, configured as a one-room residence, and includes one bathroom facility. A notable feature is the extensive parking capacity, accommodating more than four vehicles on site, alongside a specified setback area of approximately 9 square meters, optimizing land use.

Given the property's construction year, which now exceeds 38 years, several areas within the flooring exhibit signs of unevenness and wear, typical for a structure of this age. For potential long-term occupancy or operational use, a comprehensive renovation budget ranging from 3 to 5 million JPY is estimated for necessary structural repairs and interior upgrades. The expansive lot is designated as existing residential land, ensuring that future reconstruction is a viable option, offering flexibility for modern design and utility improvements.

One Room Oarai Town Ibaraki Prefecture

Cette structure en bois, construite en 1986, est située dans la ville d'Oarai, district de Higashiibaraki, préfecture d'Ibaraki, un lieu connu pour sa proximité côtière et son environnement tranquille. La propriété s'étend sur une superficie de terrain substantielle de 836,24 mètres carrés, offrant une empreinte extérieure généreuse adaptée à diverses opportunités d'aménagement paysager ou de développement. Le bâtiment lui-même occupe 178,86 mètres carrés, configuré comme une résidence d'une pièce, et comprend une salle de bain. Une caractéristique notable est la vaste capacité de stationnement, pouvant accueillir plus de quatre véhicules sur place, ainsi qu'une zone de recul spécifiée d'environ 9 mètres carrés, optimisant l'utilisation du terrain.

Compte tenu de l'année de construction de la propriété, qui dépasse maintenant 38 ans, plusieurs zones du revêtement de sol présentent des signes d'irrégularité et d'usure, typiques pour une structure de cet âge. Pour une occupation à long terme potentielle ou une utilisation opérationnelle, un budget de rénovation complet allant de 3 à 5 millions de JPY est estimé pour les réparations structurelles nécessaires et les améliorations intérieures. Le vaste terrain est désigné comme terrain résidentiel existant, garantissant que la reconstruction future est une option viable, offrant une flexibilité pour la conception moderne et les améliorations des services publics.

Une Pièce Ville d'Oarai Préfecture d'Ibaraki

ワンルーム 大洗町 茨城県

Ngôi nhà gỗ 38 năm tuổi này nằm ở thị trấn Oarai, huyện Higashiibaraki, tỉnh Ibaraki. Diện tích đất là 836.24m², diện tích xây dựng là 178.86m², và đây là một căn hộ studio có 1 phòng tắm.
Có chỗ đậu xe cho hơn 4 chiếc ô tô, và một phần của khu đất có khoảng lùi (khoảng 9m²).

Do tuổi đời của công trình, sàn nhà của bất động sản này có nhiều chỗ bị lỏng. Nếu được sử dụng lâu dài trong tương lai, chi phí cải tạo khoảng 3 triệu đến 5 triệu yên được dự kiến. Vì là đất ở hiện hữu, việc xây dựng lại là có thể.

Une Pièce Ville d'Oarai Préfecture d'Ibaraki

Caractéristiques