新潟市西区青山1984年建木造3层独栋住宅。总建筑面积187.58平方米，占地面积264.74平方米，为4SLDK户型。可停放2辆车，位于朝向东北、西北侧约5.0米道路的角地。是兼具便利性和静谧性的居住地。

2025年7月，已完成部分水路更换、浴室涂层、墙纸·地板部分翻新、榻榻米表面更换等翻修工程。作为住宅贷款减税对象房产，提供实用性居住空间。

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新潟市西区青山の1984年築木造3階建て戸建。総床面積187.58㎡、敷地面積264.74㎡の4SLDK間取り。2台駐車可能、北東・北西側約5.0m道路に面した角地です。利便性と静けさを兼ね備えた居住地です。

2025年7月、水回り一部交換、浴室コーティング、クロス・フロア部分張替え、畳表替え等のリフォームが完了済み。住宅ローン減税対象物件として、実用的な住まいを提供します。

This 1984-built, three-story wooden detached house is situated in Aoyama, Nishi-ku, Niigata City, offering a balance of convenience and a quiet residential atmosphere. The property features a spacious 4SLDK layout with a total building footprint of 187.58 square meters on a generous lot of 264.74 square meters. Practical amenities include parking space for two vehicles. Located on a corner plot, it benefits from access via approximately 5.0-meter roads on both its northeast and northwest sides, enhancing accessibility.

Recent comprehensive renovations were completed in July 2025, significantly updating the property. These works encompassed the partial replacement of water-related facilities, application of a protective coating in the bathroom, and extensive re-covering of wall and floor surfaces, alongside the renewal of tatami mats. This residence also qualifies for applicable housing loan tax deductions, making it a functional and financially advantageous option for prospective homeowners seeking a well-maintained property in a desirable neighborhood.

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Cette maison individuelle en bois de trois étages, construite en 1984, est située à Aoyama, Nishi-ku, dans la ville de Niigata, offrant un équilibre entre commodité et atmosphère résidentielle calme. La propriété dispose d'un spacieux agencement 4SLDK avec une surface bâtie totale de 187,58 mètres carrés sur un terrain généreux de 264,74 mètres carrés. Les commodités pratiques comprennent un espace de stationnement pour deux véhicules. Située sur un terrain d'angle, elle bénéficie d'un accès par des routes d'environ 5,0 mètres sur ses côtés nord-est et nord-ouest, améliorant ainsi l'accessibilité.

De récentes rénovations complètes ont été achevées en juillet 2025, mettant à jour de manière significative la propriété. Ces travaux ont porté sur le remplacement partiel des installations liées à l'eau, l'application d'un revêtement protecteur dans la salle de bain, et le recouvrement extensif des surfaces murales et de sol, ainsi que le renouvellement des tatamis. Cette résidence est également éligible aux déductions fiscales applicables sur les prêts immobiliers, ce qui en fait une option fonctionnelle et financièrement avantageuse pour les futurs propriétaires à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un quartier recherché.

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Nhà riêng 3 tầng bằng gỗ, xây dựng năm 1984 tại Aoyama, Nishi-ku, Niigata. Diện tích sàn tổng 187,58㎡, diện tích đất 264,74㎡, bố trí 4SLDK. Có chỗ đậu xe cho 2 ô tô, nằm ở góc đường rộng khoảng 5,0m phía Đông Bắc và Tây Bắc. Đây là khu dân cư kết hợp giữa sự tiện lợi và yên tĩnh.

Vào tháng 7 năm 2025, công việc sửa chữa bao gồm thay thế một số khu vực nước, phủ lớp chống thấm phòng tắm, thay mới một phần giấy dán tường và sàn nhà, thay mặt chiếu tatami đã hoàn thành. Cung cấp một ngôi nhà thiết thực, đủ điều kiện cho ưu đãi thuế nhà ở.

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Caractéristiques