位于东京都北区堀船的5LDK独栋住宅。占地面积118.51平方米，建筑面积134.49平方米。步行11分钟可达尾久站，交通便利，可轻松前往市中心。本房产目前空置，可立即入住。

该建筑建于1967年，为木造结构，请注意不可重建。此外，容积率已超过标准。如考虑购买，建议按现状进行详细确认。

东京都北区5LDK房产

東京都北区堀船に位置する5LDKの一戸建てです。敷地面積118.51m², 建物面積134.49m²。尾久駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスも良好です。本物件は現在空室のため、即座に入居が可能です。

1967年築の木造建築であり、再建築は不可である点にご留意ください。また、建ぺい率が基準を超過しています。ご購入をご検討の際は、現状での詳細確認をお勧めいたします。

This 5LDK detached house, located in Horifune, Kita Ward, Tokyo, offers a substantial living space ideal for families. The property boasts a generous land area of 118.51 square meters and a comfortable building area of 134.49 square meters, providing ample room for various living arrangements. Its location is particularly convenient, with Ogu Station accessible within an 11-minute walk, ensuring excellent connectivity to key areas of central Tokyo. The residence is currently vacant, allowing for immediate move-in upon completion of the purchase.

Constructed in 1967 with a wooden structure, this property comes with specific considerations. It is important for prospective buyers to note that reconstruction of the building on this site is explicitly not permitted. Additionally, the existing building's coverage ratio exceeds current zoning regulations, which is a critical detail. Due to these factors, it is highly recommended that interested parties perform comprehensive due diligence, including a professional survey, to fully understand the property's unique characteristics and legal implications before proceeding with an offer.

Tokyo Kita Ward 5LDK Property

Cette maison individuelle de 5LDK, située à Horifune, dans l'arrondissement de Kita à Tokyo, offre un espace de vie substantiel idéal pour les familles. La propriété bénéficie d'une superficie de terrain généreuse de 118,51 mètres carrés et d'une surface habitable confortable de 134,49 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour diverses configurations de vie. Son emplacement est particulièrement pratique, avec la gare d'Ogu accessible en 11 minutes à pied, assurant une excellente connectivité aux zones clés du centre de Tokyo. La résidence est actuellement inoccupée, permettant un emménagement immédiat après l'achèvement de l'achat.

Construite en 1967 avec une structure en bois, cette propriété présente des considérations spécifiques. Il est important pour les futurs acheteurs de noter que la reconstruction du bâtiment sur ce site n'est explicitement pas autorisée. De plus, le ratio d'emprise au sol du bâtiment existant dépasse la réglementation de zonage actuelle, ce qui est un détail crucial. En raison de ces facteurs, il est fortement recommandé aux parties intéressées d'effectuer une diligence raisonnable complète, y compris une étude professionnelle, afin de comprendre pleinement les caractéristiques uniques de la propriété et les implications juridiques avant de faire une offre.

Tokyo Kita Ward 5LDK Propriété

東京都北区5LDK物件

Đây là một căn nhà biệt lập 5LDK tọa lạc tại Horifune, Kita-ku, Tokyo. Diện tích đất 118,51m², diện tích xây dựng 134,49m². Chỉ cách ga Oku 11 phút đi bộ, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Hiện tại, căn nhà đang trống và có thể dọn vào ở ngay.

Đây là công trình xây dựng bằng gỗ được xây dựng vào năm 1967, xin lưu ý rằng không thể xây dựng lại. Ngoài ra, tỷ lệ che phủ của tòa nhà đã vượt quá tiêu chuẩn. Chúng tôi khuyến khích bạn kiểm tra chi tiết tình trạng hiện tại trước khi xem xét mua.

Tokyo Kita Ward 5LDK Propriété

Caractéristiques