该房产位于新潟县小千谷市片贝町，拥有广阔的土地和建筑面积。建于1961年，为木造两层13DK的宽敞格局。建筑面积为194.54平方米，土地面积为585.13平方米，提供了可满足多种用途的充裕空间。

该区域被指定为近邻商业区，不仅可用于居住，也可考虑转为商业用途，具有灵活性。关于交通便利性和周边环境，需要考虑与小千谷市市中心的连接。建议将此房产作为大规模翻新或改造的用途进行规划。

13DK 物业 小千谷市 新潟县

この物件は新潟県小千谷市片貝町に位置し、広大な土地と建物面積を誇ります。築年数は1961年ですが、木造2階建ての13DKという広々とした間取りが特徴です。建物面積は194.54m²、土地面積は585.13m²と、多様な用途に対応可能なゆとりのある空間が提供されます。

近隣商業地域に指定されており、住居としての利用はもちろん、事業用としての転用も検討できる柔軟性を持っています。交通アクセスや周辺環境については、小千谷市中心部への接続も考慮に入れる必要があります。大規模なリノベーションや改修を前提とした利用計画が推奨される物件です。

Located in Katagai-machi, Ojiya City, Niigata Prefecture, this property encompasses a substantial building on an expansive land plot, providing significant potential for various uses. Constructed in 1961, the two-story wooden structure features a notably spacious 13DK layout, indicating considerable internal capacity with numerous rooms and dedicated dining and kitchen areas. The building itself spans 194.54 square meters, situated on a generous land area of 585.13 square meters, offering ample exterior space and flexibility for future landscaping or expansion.

Designated for Neighborhood Commercial use, this property presents versatile potential, making it suitable for both private residential occupancy and a range of commercial endeavors, subject to local zoning regulations. While its 1961 construction date suggests the need for modernization and upgrades, the considerable land size and flexible zoning classification offer a compelling foundation for comprehensive renovation or redevelopment projects. Prospective buyers should consider the strategic advantages of its location within Ojiya City and the unique opportunity to customize a property to specific functional and aesthetic requirements.

13DK Property Ojiya City Niigata Prefecture

Située à Katagai-machi, Ojiya City, préfecture de Niigata, cette propriété comprend un bâtiment substantiel sur un vaste terrain, offrant un potentiel significatif pour diverses utilisations. Construite en 1961, la structure en bois de deux étages présente une disposition 13DK particulièrement spacieuse, indiquant une capacité interne considérable avec de nombreuses pièces et des espaces dédiés à la salle à manger et à la cuisine. Le bâtiment lui-même s'étend sur 194,54 mètres carrés, situé sur un terrain généreux de 585,13 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur et une flexibilité pour l'aménagement paysager ou l'agrandissement futurs.

Désignée pour un usage commercial de quartier, cette propriété présente un potentiel polyvalent, la rendant adaptée à la fois à une occupation résidentielle privée et à une gamme d'activités commerciales, sous réserve des réglementations de zonage locales. Bien que sa date de construction de 1961 suggère un besoin de modernisation et de mises à niveau, la taille considérable du terrain et la classification de zonage flexible offrent une base attrayante pour des projets de rénovation ou de réaménagement complets. Les acheteurs potentiels devraient considérer les avantages stratégiques de son emplacement au sein de la ville d'Ojiya et l'opportunité unique de personnaliser une propriété selon des exigences fonctionnelles et esthétiques spécifiques.

13DK Propriété Ville d'Ojiya Préfecture de Niigata

13DK物件 小千谷市 新潟県

Bất động sản này tọa lạc tại Katakai-machi, Ojiya-shi, Niigata, tự hào với diện tích đất và diện tích xây dựng rộng lớn. Mặc dù được xây dựng vào năm 1961, nhưng đặc điểm nổi bật là bố cục rộng rãi 13DK, nhà gỗ 2 tầng. Diện tích xây dựng là 194,54m², diện tích đất là 585,13m², mang đến không gian thoải mái có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Được quy hoạch là khu vực thương mại lân cận, bất động sản này có tính linh hoạt cho phép sử dụng làm nhà ở cũng như xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng cho mục đích kinh doanh. Đối với giao thông và môi trường xung quanh, cần xem xét kết nối với khu vực trung tâm của thành phố Ojiya. Đây là một bất động sản được khuyến nghị cho các kế hoạch sử dụng dựa trên việc cải tạo hoặc sửa chữa quy mô lớn.

13DK 物业小千谷市新潟县

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