学芸大学駅より徒歩7分、2015年築の木造1LDK+S物件。敷地面積107.69m²、延床面積107.64m²。南東向きで日当たり良好、2台駐車可能です。渋谷駅まで約15分、都心へのアクセスに優れています。

室内は美しく保たれ、3LDKへの間取り変更も可能（別途費用）。碑文谷公園徒歩6分、医療施設も近く、穏やかで整った住環境です。

This 1LDK+S wooden house, constructed in 2015, is strategically located just a 7-minute walk from Gakugei Daigaku Station. The property offers a substantial lot size of 107.69 square meters and a comfortable building area spanning 107.64 square meters. Its favorable southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day, complementing the practical advantage of on-site parking accommodating two vehicles. Commuting is highly convenient, with Shibuya Station accessible in approximately 15 minutes, providing seamless connections to major urban centers.

The interior of the residence is meticulously maintained, presenting a move-in ready condition. A significant feature is the potential for layout modification, allowing for a future conversion to a 3LDK configuration, a renovation opportunity for new owners (additional costs apply). The surrounding area is well-equipped with amenities, including Himonya Park within a 6-minute walk and nearby medical facilities, establishing a serene and highly livable environment suitable for various lifestyles, including families.

1LDK+S Setagaya-ku, Tokyo

1LDK+S 東京都世田谷区

平日内覧可能！学大7分×土地100m 2 超！南東向き公道接道！室内美麗！
定休日なく営業中！平日のご内覧も◎ 詳細資料ございます。 お気軽に問い合わせください！ ◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分！ 渋谷駅まで約15分。都心に出やすい好立地。 ◆南東向き住戸で日当たり良好！ 高い建物がなく、開放的な雰囲気です。 ◆2台駐車可能のゆったりガレージ。 大きな車でも安心。来客時にも便利ですね。 ◆ 3LDKへのリフォーム可能！（別途費用負担有） リフォームプランご相談ください。 ◆公園や病院が近く、ファミリーでも安心。 ・碑文谷公園徒歩6分（350m） ・東京医療センタータクシー約8分バス約14分 売買、住宅ローン、リフォームのご相談はウィル不動産販売まで。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

1LDK+S Setagaya-ku, Tokyo

Floorplan