1997年築の木造2LDK戸建て物件。延床面積60.03㎡、敷地面積321.0㎡の広々とした土地が特徴です。岐阜県中津川市福岡に位置し、自然に囲まれた静かな住環境を提供します。

物件は現状有姿での引渡しとなり、内部の残存物については協議が必要です。バルコニー手すりや給水設備など、一部修繕が必要な箇所があり、その費用は買主負担となります。土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に立地しています。

This 2LDK wooden detached house was constructed in 1997, offering a living area of 60.03 square meters on a spacious lot spanning 321.0 square meters. Located in Fukuoka, Nakatsugawa City, Gifu Prefecture, the property provides a quiet living environment surrounded by nature.

The property is sold as-is, and negotiation regarding remaining items inside is required. Renovation is necessary for certain areas, including the balcony railing and water supply facilities, with costs to be borne by the buyer. It is situated within a sediment disaster warning area (yellow zone).

2LDK Nakatsugawa City Gifu Prefecture

2LDK 中津川市 岐阜県

片付けが必要/残存物は要協議修繕が必要(具体的な修繕箇所/バルコニーの手すり、給水設備修繕は要協議)修繕費用：売主が経費の負担はしない土砂災害警戒区域 (イエローゾーン)