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位于新潟县小千谷市土川，是一栋拥有4K户型的木结构住宅。建于1979年，建筑面积为83.63平方米，占地面积为212.77平方米，空间宽敞。居住空间与室外空间平衡良好。

本物业在地板、屋檐下等部分有需要修缮的地方。除了土地面积之外，还有私有道路的共有产权，使用时需要另行确认。被指定为第一类居住区，有望拥有安静宁静的居住环境。

4K房产 小千谷市 新潟县

新潟県小千谷市土川に位置する4Kの間取りを持つ木造住宅です。1979年築、建物面積は83.63㎡、敷地面積は212.77㎡とゆとりのある広さ。居住空間と屋外スペースのバランスが取れています。

本物件は床や軒天など一部に修繕が必要な箇所があります。土地面積の他に私道の共有持ち分があり、利用には別途確認が必要です。第一種住居地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が期待できます。

This functional 4K wooden property is located in Tsuchikawa, Ojiya City, Niigata Prefecture. Constructed in 1979, the residence features a comfortable building area of 83.63 square meters, situated on a generous lot spanning 212.77 square meters. The practical layout offers a distinct kitchen space and multiple rooms, making it suitable for various living arrangements. Its location within Ojiya City provides access to local amenities, while the Tsuchikawa area maintains a residential character, contributing to a calm and settled living environment. This property presents an opportunity for those seeking an established home with potential for personalization.

It is important to note that the property requires renovation in several areas, specifically the flooring and the eaves. These repairs are necessary to restore the property to optimal condition and enhance its long-term liveability. Furthermore, in addition to the primary lot area, the property includes a shared ownership portion of a private road. Prospective buyers should confirm the details and implications of this shared access. The property is designated within a Category 1 Residential Zone, a classification that primarily supports low-rise residential development, ensuring a peaceful neighborhood ideal for family life.

4K Property Ojiya City Niigata Prefecture

Cette propriété fonctionnelle en bois de 4K est située à Tsuchikawa, ville d'Ojiya, préfecture de Niigata. Construite en 1979, la résidence dispose d'une surface bâtie confortable de 83,63 mètres carrés, située sur un terrain généreux de 212,77 mètres carrés. L'agencement pratique offre un espace cuisine distinct et plusieurs pièces, le rendant adapté à diverses configurations de vie. Sa situation dans la ville d'Ojiya donne accès aux commodités locales, tandis que le quartier de Tsuchikawa conserve un caractère résidentiel, contribuant à un environnement de vie calme et stable. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison établie avec un potentiel de personnalisation.

Il est important de noter que la propriété nécessite des rénovations dans plusieurs zones, notamment les revêtements de sol et les avant-toits. Ces réparations sont nécessaires pour restaurer la propriété dans un état optimal et améliorer sa viabilité à long terme. De plus, en plus de la surface du terrain principal, la propriété comprend une portion en copropriété d'une route privée. Les acheteurs potentiels devraient confirmer les détails et les implications de cet accès partagé. La propriété est désignée dans une Zone Résidentielle de Catégorie 1, une classification qui soutient principalement le développement résidentiel de faible hauteur, assurant un quartier paisible idéal pour la vie de famille.

Propriété 4K Ville d'Ojiya Préfecture de Niigata

4K物件 小千谷市 新潟県

修繕必要箇所・床、軒天ほか土地面積の他に共有持ち分の私道あり