和歌山市本町的1986年建成钢筋混凝土结构建筑。该复合型建筑内设3LDK和商铺空间，总建筑面积184.57平方米，占地面积118.98平方米。其特点是结构坚固，专为居住和商业用途设计。

位于商业区，地理位置优越，交通便利。临街道路宽度6米以上，朝南，采光良好。交通便利，可轻松抵达和歌山市中心，为商业和居住提供两相宜的环境。

[三室两厅带店铺房产] 和歌山市 和歌山县

和歌山市本町の1986年築鉄筋コンクリート造物件です。3LDKと店舗スペースを併設した複合型で、延床面積184.57㎡、敷地118.98㎡を有します。居住と事業利用を想定した堅牢な構造が特徴です。

商業地に位置し、利便性の高い立地です。前面道路は6m以上、南向きで採光良好。和歌山市中心部へのアクセスも良く、ビジネスと居住の双方に適した環境を提供します。

This reinforced concrete property, constructed in 1986, is situated in the Honmachi area of Wakayama City. It presents a unique dual-purpose layout, combining a 3-bedroom, living room, dining room, and kitchen (3LDK) residential unit with a dedicated shop space. The total building footage spans 184.57 square meters, while the lot footage is 118.98 square meters, providing a substantial footprint for various functionalities. Its robust construction ensures long-term stability and adaptability for diverse applications, whether purely residential, commercial, or a blend of both.

The property is located within a designated commercial zone, offering exceptional convenience and accessibility. It features a wide front road, exceeding 6 meters, which directly faces south, ensuring excellent natural light throughout the day. This strategic location provides easy access to the central areas of Wakayama City, making it an ideal choice for establishing a business, a comfortable residence, or a versatile combination that caters to both professional and private needs.

[3LDK+Shop Property] Wakayama City, Wakayama Prefecture

Cette propriété en béton armé, construite en 1986, est située dans le quartier de Honmachi à Wakayama City. Elle présente un agencement unique à double usage, combinant une unité résidentielle de 3 chambres, salon, salle à manger et cuisine (3LDK) avec un espace commercial dédié. La superficie totale du bâtiment s'étend sur 184,57 mètres carrés, tandis que la superficie du terrain est de 118,98 mètres carrés, offrant une empreinte substantielle pour diverses fonctionnalités. Sa construction robuste assure une stabilité à long terme et une adaptabilité pour diverses applications, qu'elles soient purement résidentielles, commerciales ou un mélange des deux.

La propriété est située dans une zone commerciale désignée, offrant une commodité et une accessibilité exceptionnelles. Elle dispose d'une large route en façade, dépassant les 6 mètres, qui est directement orientée au sud, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux zones centrales de Wakayama City, en faisant un choix idéal pour établir une entreprise, une résidence confortable, ou une combinaison polyvalente qui répond aux besoins professionnels et privés.