这是一个位于山阳电铁本线“板宿”站步行2分钟处，由5LDK住宅和商铺组成的复合型房产。前方道路宽6米以上，且位于平坦地段，确保了出入和使用的便利性。

室内有2个卫生间，居住空间和商铺空间均可舒适使用。此外，距离小学在1公里范围内，教育设施近，具有生活便利性高的环境。

5LDK+店铺房产 神户市 兵库县

山陽電鉄本線「板宿」駅から徒歩2分の立地にある、5LDK+店舗の複合物件です。前面道路は6m以上あり、平坦な地に位置するため、アクセスと利用の利便性が確保されています。

室内にはトイレが2か所あり、居住スペースと店舗スペースの両方で快適に利用可能です。また、小学校まで1km圏内と教育施設が近く、生活利便性の高い環境が特徴です。

This mixed-use property offers a highly functional layout, comprising a 5LDK residential unit combined with an integrated shop space, presenting a versatile opportunity for owner-occupiers or investors. Its prime location is a significant advantage, situated just a 2-minute walk from Itayado Station on the Sanyo Electric Railway Main Line, ensuring excellent accessibility and visibility for both residential and commercial purposes. The property benefits from its position on flat land, featuring a front road with a width exceeding 6 meters, which simplifies vehicle access and enhances the logistical convenience for business operations.

Inside, the property is equipped with two distinct toilets, providing enhanced practicality and comfort for both the residential occupants and patrons of the shop. This thoughtful design supports a flexible living arrangement, ideal for those seeking to operate a business from home or generate rental income from the commercial space. Additionally, the property's proximity to essential amenities is notable; an elementary school is located within 1 kilometer, further enhancing its appeal to families and contributing to the overall convenience and livability of the surrounding neighborhood.

5LDK+Shop Property Kobe City Hyogo Prefecture

Ce bien à usage mixte offre un agencement très fonctionnel, comprenant une unité résidentielle 5LDK combinée à un espace commercial intégré, présentant une opportunité polyvalente pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Son emplacement privilégié est un avantage considérable, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Itayado sur la ligne principale de la Sanyo Electric Railway, assurant une excellente accessibilité et visibilité à des fins résidentielles et commerciales. Le bien bénéficie de sa position sur un terrain plat, doté d'une route en façade d'une largeur supérieure à 6 mètres, ce qui simplifie l'accès des véhicules et améliore la commodité logistique pour les opérations commerciales. À l'intérieur, le bien est équipé de deux toilettes distinctes, offrant une praticité et un confort accrus pour les occupants résidentiels et les clients du magasin. Cette conception bien pensée permet un mode de vie flexible, idéal pour ceux qui cherchent à exploiter une entreprise à domicile ou à générer des revenus locatifs de l'espace commercial. De plus, la proximité du bien avec les commodités essentielles est notable ; une école primaire est située à moins de 1 kilomètre, renforçant ainsi son attrait pour les familles et contribuant à la commodité générale et à la qualité de vie du quartier environnant.

5LDK+Shop Property Kobe City Hyogo Prefecture

Floorplan