位于和歌山县和歌山市弘西，交通便利，距离JR和歌山站步行8分钟。建于1990年，为钢结构3层建筑，总建筑面积145.84平方米。居住空间为4LDK，附设商铺，可用作住宅兼商铺。

位于东口街角，占地面积140.66平方米，视野良好。停车位可停2辆以上。位于第二类居住区，是一处兼顾居住舒适性和商业便利性的多功能物业。

和歌山县和歌山市四室加商铺物业

和歌山県和歌山市弘西に位置し、JR和歌山駅から徒歩8分の利便性。1990年築の鉄骨造3階建て、延床面積145.84m²。4LDKの居住スペースに店舗を併設、住居兼店舗として利用可能です。

東口角地の敷地140.66m²は視認性良好。駐車場は2台以上。第二種住居地域に位置し、居住の快適性と事業の利便性を両立する多目的物件です。

This property, located in Hirosai, Wakayama City, Wakayama Prefecture, boasts excellent accessibility, situated just an 8-minute walk from JR Wakayama Station on the Kisei Line. Constructed in 1990, it is a robust three-story steel-frame building with a total floor area of 145.84 square meters. The practical layout features a 4-bedroom residential space combined with an attached retail or shop area, making it ideal for a versatile live-work setup or dedicated commercial use.

The 140.66 square meter corner lot faces the east exit, offering high visibility and easy access. Ample parking for two or more vehicles is secured on the premises, adding significant convenience. Designated within a Second Class Residential Zone, this property provides a strategic balance between a comfortable living environment and the practical advantages of conducting business activities, making it highly suitable for multi-purpose utilization.

Wakayama Prefecture Wakayama City 4L+Shop Property

Cette propriété, située à Hirosai, ville de Wakayama, préfecture de Wakayama, bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à seulement 8 minutes à pied de la gare JR Wakayama sur la ligne Kisei. Construite en 1990, c'est un solide immeuble de trois étages en structure métallique d'une surface totale de 145,84 mètres carrés. L'aménagement pratique comprend un espace résidentiel de 4 chambres combiné à un espace de vente au détail ou de magasin attenant, ce qui le rend idéal pour une configuration polyvalente de vie et de travail ou un usage commercial dédié.

Le terrain d'angle de 140,66 mètres carrés fait face à la sortie est, offrant une grande visibilité et un accès facile. Un grand parking pour deux véhicules ou plus est disponible sur place, ajoutant une commodité considérable. Désignée comme zone résidentielle de deuxième classe, cette propriété offre un équilibre stratégique entre un environnement de vie confortable et les avantages pratiques de la conduite d'activités commerciales, ce qui la rend très appropriée pour une utilisation polyvalente.