位于京都市西京区，是一处附带商铺空间的4DK户型房产。
从京福电气铁道岚山本线“太秦广隆寺”站步行18分钟即可到达。
院内可停放2辆以上汽车，对于拥有私家车的人来说非常方便。

本房产生活设施齐全，设有4间卧室和一间餐厨一体空间，并设有一个独立的商铺区域。
距离小学1公里以内，方便前往教育机构。
为考虑居住和经营两用的人士提供了一个合适的场所。

4DK+店铺 京都府京都市西京区

京都市西京区に位置する、4DKの間取りに店舗スペースを併設した物件です。京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅から徒歩18分とアクセス可能です。敷地内には2台以上の駐車スペースが確保されており、自家用車をお持ちの方にも利便性が高いです。

本物件は、生活に必要な設備が整っており、4つの居室とダイニングキッチン、そして独立した店舗区画が特徴です。小学校まで1km圏内にあり、教育施設へのアクセスも良好です。居住と事業の両方を検討されている方に適した環境を提供します。

This property, situated in Kyoto City's Nishikyo Ward, offers a practical 4DK residential layout combined with a dedicated ground-floor retail space, presenting a versatile opportunity for owner-occupants or investors. It boasts excellent accessibility, being just an 18-minute walk from Uzumasa Koryuji Station on the Keifuku Arashiyama Line, facilitating commuter convenience and connectivity to central Kyoto. Additionally, the premises provide ample parking, capable of accommodating more than two vehicles, a significant advantage in urban settings where parking can be limited.

The residential section comprises four functional rooms, a designated dining area, and a kitchen, providing a structured and efficient living environment suitable for families. The integrated commercial space offers flexibility for various business ventures or rental opportunities, significantly enhancing the property's overall utility. Essential amenities, including an elementary school, are located within a one-kilometer radius, ensuring daily convenience and access to educational facilities. This property is designed for those who require both a stable residence and a potential income-generating or operational commercial area in a well-established community.

4DK+Shop Kyoto City Nishikyo Ward, Kyoto Prefecture

Ce bien, situé dans l'arrondissement de Nishikyo, ville de Kyoto, offre un agencement résidentiel fonctionnel de type 4DK combiné à un espace commercial dédié au rez-de-chaussée, présentant une opportunité polyvalente pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, étant à seulement 18 minutes à pied de la gare d'Uzumasa Koryuji sur la ligne Keifuku Arashiyama, facilitant la commodité des trajets quotidiens et la connectivité au centre de Kyoto. De plus, les lieux offrent un grand parking, capable d'accueillir plus de deux véhicules, un avantage significatif dans les environnements urbains où le stationnement peut être limité.

La section résidentielle comprend quatre pièces fonctionnelles, une salle à manger désignée et une cuisine, offrant un environnement de vie structuré et efficace, adapté aux familles. L'espace commercial intégré offre une flexibilité pour diverses entreprises commerciales ou opportunités de location, améliorant considérablement l'utilité globale de la propriété. Les commodités essentielles, y compris une école primaire, sont situées dans un rayon d'un kilomètre, assurant la commodité quotidienne et l'accès aux installations éducatives. Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent à la fois une résidence stable et un espace commercial potentiel générateur de revenus ou opérationnel dans une communauté bien établie.

4DK+Shop Kyoto City Nishikyo Ward, Kyoto Prefecture

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