位于大阪府大阪市大正区，是一处也可以用于商业用途的复合型物业。
距离大阪环状线“大正”站巴士15分钟，距离最近的巴士站步行3分钟，交通便利。
位于Thanks平尾商店街内，提供适合多种业务发展的环境。

1楼设有2间办公室和仓库，2楼设有6间2K型居住单元。
面向南侧道路，前方道路也宽达6米以上，搬运进出也很顺畅。
位于平坦地带，无论是作为商业用途还是居住用途，都可以说是一处具有高潜力的物业。

商住两用房产
大阪市大正区 大阪府

大阪府大阪市大正区に位置する、商業利用も可能な複合物件です。大阪環状線「大正」駅からバス15分、最寄りのバス停から徒歩3分とアクセス良好。サンクス平尾商店街内に立地しており、多様な事業展開に適した環境を提供します。

1階には事務所と倉庫が2室、2階には2Kタイプの居室が6室配置されています。南側道路に面し、前道も6m以上と広く、搬入出もスムーズです。平坦地にあり、事業用としても居住用としても高いポテンシャルを持つ物件と言えるでしょう。

This versatile mixed-use property is strategically situated in Taisho Ward, Osaka City, Osaka Prefecture, offering substantial potential for both commercial operations and residential living. Its location ensures convenient accessibility, just a 15-minute bus ride from Taisho Station on the Osaka Loop Line, followed by a short 3-minute walk from the local city bus stop. The property's prime position within the bustling Thanks Hirao Shopping Street provides direct access to a lively commercial hub, making it an excellent opportunity for various entrepreneurial endeavors or for generating rental income from the residential units.

The building's structure is optimized for functionality and adaptability. The ground floor features two independent office and warehouse units, ideal for businesses requiring dedicated workspace and storage facilities. The upper floor comprises six 2K-type residential units, suitable for individual occupancy or as rental apartments, catering to diverse tenant needs. This property is further enhanced by its wide front road, exceeding 6 meters, which facilitates smooth logistics and direct vehicle access. Its south-facing exposure ensures ample natural light, while its flat ground elevation contributes to straightforward development or renovation, presenting a solid investment for the discerning buyer.

Mixed-Use Office and Residential Property Taisho Ward, Osaka City, Osaka Prefecture

Cette propriété polyvalente à usage mixte est stratégiquement située dans l'arrondissement de Taisho, ville d'Osaka, préfecture d'Osaka, offrant un potentiel considérable pour les opérations commerciales et la vie résidentielle. Son emplacement assure une accessibilité pratique, à seulement 15 minutes en bus de la gare de Taisho sur l'Osaka Loop Line, suivi d'une courte marche de 3 minutes depuis l'arrêt de bus urbain local. La position privilégiée de la propriété au sein de la très animée rue commerçante Thanks Hirao offre un accès direct à un pôle commercial dynamique, en faisant une excellente opportunité pour diverses entreprises entrepreneuriales ou pour générer des revenus locatifs à partir des unités résidentielles.

La structure du bâtiment est optimisée pour la fonctionnalité et l'adaptabilité. Le rez-de-chaussée comprend deux unités indépendantes de bureaux et d'entrepôts, idéales pour les entreprises nécessitant un espace de travail et des installations de stockage dédiés. L'étage supérieur comprend six unités résidentielles de type 2K, adaptées à une occupation individuelle ou comme appartements locatifs, répondant aux divers besoins des locataires. Cette propriété est en outre valorisée par sa large route d'accès, dépassant les 6 mètres, ce qui facilite une logistique fluide et un accès direct aux véhicules. Son exposition plein sud assure une lumière naturelle abondante, tandis que son terrain plat contribue à un développement ou une rénovation simples, présentant un investissement solide pour l'acheteur averti.