该物业位于山口县山口市道场门前1丁目，距离山口线“山口”站约1300米。
该建筑建于1985年，为钢结构3层，总建筑面积562.2平方米，占地面积310.3平方米。
临街道路宽度超过6米，并确保有2个以上停车位。
该建筑被指定为商业区，是一栋设有商铺部分和住宅部分（5DK）的多功能用途建筑。
距离小学在1公里范围内，交通便利性高，适合寻找住宅兼办公室的人士。
将按现状交付。

商业部分＋住宅部分（5DK）物业 山口市 山口县

本物件は山口県山口市道場門前1丁目に位置し、山口線「山口」駅から約1300mの距離にあります。1985年築の鉄骨造3階建で、延床面積562.2㎡、敷地面積310.3㎡を有します。前面道路は6m以上あり、駐車場も2台以上確保されています。

商業地域に指定されており、テナント部分と居宅部分（5DK）が併設された複合用途の建物です。小学校まで1km圏内と利便性も高く、住居兼事業所をお探しの方に適しています。現況有姿での引き渡しとなります。

This property is located at Dojomonzen 1-chome, Yamaguchi City, Yamaguchi Prefecture, approximately 1300m from Yamaguchi Station on the Yamaguchi Line. Constructed in 1985, it is a three-story steel-frame building with a total floor area of 562.2 sq m and a lot area of 310.3 sq m. The property benefits from a front road width of 6m or more and offers parking space for two or more vehicles.

Designated within a commercial zone, this building uniquely combines a tenant portion with a residential section (5DK), making it suitable for mixed-use purposes. An elementary school is located within 1km, enhancing convenience. The property will be transferred in its current condition.

Tenant + Residential (5DK) Property Yamaguchi City Yamaguchi Prefecture

Ce bien est situé à Dojomonzen 1-chome, ville de Yamaguchi, préfecture de Yamaguchi, à environ 1300m de la gare de Yamaguchi sur la ligne Yamaguchi. Construit en 1985, c'est un immeuble de trois étages à ossature métallique, d'une surface de plancher totale de 562,2 m² et d'une surface de terrain de 310,3 m². Le bien bénéficie d'une largeur de route en façade de 6m ou plus et offre un espace de stationnement pour deux véhicules ou plus.

Désigné en zone commerciale, ce bâtiment combine de manière unique une partie locative avec une section résidentielle (5DK), le rendant adapté à des usages mixtes. Une école primaire est située à moins de 1km, améliorant la commodité. Le bien sera transféré dans son état actuel.