该物业位于青森县南津轻郡大鳄町，占地面积达263.6平方米，被指定为商业区。该地块除了可用于商业用途外，还蕴藏着住宅与商铺结合等多种开发可能性。

该物业将按现状交付，因此买方需自行考虑翻新或重建。此外，由于建造时有退让义务，规划时需提前进行详细确认。配备1间浴室，可考虑尽早投入使用。

[1浴室房产]
大鰐町 青森県

青森県南津軽郡大鰐町に位置する本物件は、広大な敷地面積263.6㎡を誇り、商業地域に指定されています。この立地は、事業用としての利用はもちろん、住居と店舗の併設など多様な開発の可能性を秘めています。

本物件は現状渡しとなりますので、買主様ご自身での改修や再構築をご検討いただく必要があります。また、建築時にはセットバック義務があるため、計画の際には事前に詳細な確認が必要です。浴室が1箇所備わっており、早期の利用開始も視野に入れられます。

This property, located in Owani-machi, Minamitsugaru-gun, Aomori Prefecture, offers a substantial land area of 263.6 square meters. Designated within a commercial zoning district, it presents diverse development opportunities, including business operations or mixed residential and commercial use.

Prospective buyers should note that this property is offered in "as-is" condition, meaning it is sold without any seller-initiated repairs or renovations. Additionally, a setback requirement applies to any future construction or expansion, necessitating careful planning and adherence to local regulations. The existing structure includes one bathroom, providing immediate utility.

[1 Bathroom Property] Owani-machi Aomori Prefecture

Cette propriété, située à Owani-machi, Minamitsugaru-gun, Préfecture d'Aomori, offre une superficie de terrain substantielle de 263,6 mètres carrés. Classée en zone commerciale, elle présente diverses opportunités de développement, y compris des activités commerciales ou un usage mixte résidentiel et commercial.

Les acheteurs potentiels doivent noter que cette propriété est offerte "en l'état", ce qui signifie qu'elle est vendue sans aucune réparation ou rénovation initiée par le vendeur. De plus, une exigence de recul s'applique à toute construction ou extension future, nécessitant une planification minutieuse et le respect des réglementations locales. La structure existante comprend une salle de bain, offrant une utilité immédiate.

[1 Bathroom Property] Owani-machi Aomori Prefecture

Floorplan