该房产是一栋位于岛根县松江市的4DK木结构住宅。
占地面积为713.85平方米，建筑面积为134.67平方米。院内设有约3个停车位，并附带一栋木结构独立建筑（29.80平方米）和一栋钢结构仓库（77.76平方米）。已接入自来水，院内还配有水井。

建于1868年，房屋整体老化严重，需要大规模翻新。已确认屋顶损坏、漏水，并有旱厕。因位于泥石流灾害特别警戒区域，不可重建。未登记建筑的登记费用、遗留物清理费用以及边界确定费用由买方承担。

4DK户型房产 松江市 岛根县

この物件は島根県松江市に位置する4DKの木造住宅です。敷地面積は713.85m2、建物面積は134.67m2です。敷地内には3台程度の駐車スペースがあり、木造の離れ（29.80m2）と鉄骨造の倉庫（77.76m2）が付属しています。上水道が引き込まれており、敷地内には井戸も備わっています。

築年数は1868年で、建物は全体的に劣化が進んでおり、大規模なリフォームが必要です。屋根の損傷や雨漏り、汲み取り式トイレが確認されています。土砂災害特別警戒区域に該当するため再建築は不可です。未登記建物の登記費用、残置物撤去費用、境界確定費用は買主負担となります。

This 4DK wooden house is situated in Matsue City, Shimane Prefecture, offering a substantial lot area of 713.85m2 and a building area of 134.67m2. The property provides convenient on-site parking for approximately 3 vehicles. Additionally, it includes a wooden annex spanning 29.80m2 and a robust steel-framed warehouse of 77.76m2. Public water supply is connected to the property, and a traditional well is also available on the premises.

Constructed in 1868, the building exhibits considerable deterioration, necessitating extensive renovation, including complete equipment replacement. Specific issues noted include damage to the roof, active water leaks, and a pit-style toilet. Due to its location within a special sediment disaster warning zone and applicability of cliff regulations, new construction on this site is not permitted. The buyer will be responsible for costs related to unregistered building registration, removal of any remaining items, and precise boundary determination.

4DK Property Matsue City Shimane Prefecture

Cette maison en bois de 4DK est située dans la ville de Matsue, préfecture de Shimane, offrant une superficie de terrain substantielle de 713,85m2 et une surface bâtie de 134,67m2. La propriété offre un parking pratique sur place pour environ 3 véhicules. De plus, elle comprend une annexe en bois d'une superficie de 29,80m2 et un entrepôt robuste à ossature métallique de 77,76m2. L'approvisionnement en eau public est raccordé à la propriété, et un puits traditionnel est également disponible sur les lieux.

Construit en 1868, le bâtiment présente une détérioration considérable, nécessitant une rénovation approfondie, y compris le remplacement complet des équipements. Les problèmes spécifiques constatés incluent des dommages au toit, des fuites d'eau actives et des toilettes à fosse. En raison de son emplacement dans une zone spéciale d'alerte aux catastrophes sédimentaires et de l'applicabilité des réglementations relatives aux falaises, toute nouvelle construction sur ce site n'est pas autorisée. L'acheteur sera responsable des coûts liés à l'enregistrement du bâtiment non enregistré, à l'enlèvement de tous les objets restants et à la détermination précise des limites.

Propriété 4DK Ville de Matsue Préfecture de Shimane

4DK物件 松江市 島根県

Bất động sản này là một ngôi nhà gỗ 4DK tọa lạc tại thành phố Matsue, tỉnh Shimane.
Diện tích đất là 713.85m2, diện tích xây dựng là 134.67m2. Trong khuôn viên có chỗ đậu xe cho khoảng 3 ô tô, kèm theo một nhà phụ bằng gỗ (29.80m2) và một nhà kho kết cấu thép (77.76m2). Nước máy đã được cấp vào, và trong khuôn viên cũng có giếng.

Năm xây dựng là 1868, tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng nói chung và cần cải tạo lớn. Hư hỏng mái nhà, dột và nhà vệ sinh kiểu hố xí đã được xác nhận. Do nằm trong khu vực cảnh báo đặc biệt về thiên tai đất đá nên không thể xây dựng lại. Chi phí đăng ký cho các công trình chưa đăng ký, chi phí dọn dẹp đồ đạc còn lại và chi phí xác định ranh giới sẽ do người mua chịu.

4DK Property Matsue City Shimane Prefecture

Property details

Floorplan