该房产是位于福冈县北九州市户畑区西鞘ヶ谷町的一栋建于1965年的木结构独立住宅。总建筑面积为72.87平方米，占地面积为225.29平方米，拥有1间浴室和2LDK的户型。该区域被指定为第一类居住区，预计将提供安静祥和的居住环境。

宽敞的场地可多功能利用，也可作为花园或停车位。虽然房龄较长，但作为住宅的功能得以保留，并且可以通过翻新创造新的价值。该地理位置也考虑到了生活便利性。

2LDK房产 北九州市 福冈县

この物件は、福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町に位置する1965年築の木造一戸建てです。延床面積は72.87m²、敷地面積は225.29m²で、1バスルーム、2LDKの間取りを有しています。第一種住居地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が期待できます。

広々とした敷地は多目的に利用可能であり、庭や駐車スペースとしても活用できます。築年数は経過していますが、住宅としての機能は維持されており、リノベーションによって新たな価値を創出することも可能です。生活利便性も考慮された立地です。

This property is a detached wooden house, constructed in 1965, and is situated in Nishi-Sayagatani-machi, Tobata Ward, Kitakyushu City, Fukuoka Prefecture. It offers a practical 2LDK layout complemented by a single bathroom. The residence provides a building footprint of 72.87 square meters, set on a generous land lot of 225.29 square meters. As it is located within a Type 1 Residential Zone, the area promises a tranquil and settled atmosphere, ideal for quiet living away from urban bustle while maintaining accessibility.

The substantial land size offers significant flexibility, allowing for the creation of a spacious garden area, convenient on-site parking, or potential future expansion possibilities, subject to local regulations. Despite its construction year, the building retains its fundamental structural integrity and offers a solid foundation for a comprehensive renovation project, enabling prospective owners to customize it to modern standards and personal preferences. This well-positioned property provides a clear opportunity for creating a tailored living space in a desirable Fukuoka locale.

2LDK Property Kitakyushu City Fukuoka Prefecture

Cette propriété est une maison individuelle en bois, construite en 1965, et est située à Nishi-Sayagatani-machi, arrondissement de Tobata, ville de Kitakyushu, préfecture de Fukuoka. Elle offre un agencement pratique de type 2LDK complété par une seule salle de bain. La résidence dispose d'une emprise au sol de 72,87 mètres carrés, sur un généreux terrain de 225,29 mètres carrés. Étant située dans une Zone Résidentielle de Type 1, la zone promet une atmosphère tranquille et établie, idéale pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine tout en conservant une bonne accessibilité.

La taille substantielle du terrain offre une flexibilité significative, permettant la création d'un grand jardin, d'un parking pratique sur place, ou de potentielles possibilités d'agrandissement futur, sous réserve des réglementations locales. Malgré son année de construction, le bâtiment conserve son intégrité structurelle fondamentale et offre une base solide pour un projet de rénovation complet, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser selon les normes modernes et leurs préférences personnelles. Cette propriété bien située offre une opportunité claire de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier recherché de Fukuoka.