位于兵库县川西市霞之丘的3SLDK木结构住宅。
占地面积92.53平方米，建筑面积56.7平方米。
虽建于1967年，但已于令和7年3月对厨房、卫生间和榻榻米进行了翻新。
位于第一种低层住宅专用区内的安静地段，距离车站步行15分钟以内。

目前正在出租，属于带租约出售物业，表面收益率达10.34%，预计收益高。
作为购买后即可获得租金收入的投资用房地产，是推荐给考虑稳定资产运营的人士的物业。

3SLDK房产 川西市 兵库县

兵庫県川西市霞ヶ丘に位置する3SLDK木造住宅。敷地面積92.53㎡、延床面積56.7㎡。1967年築ながら、令和7年3月にキッチン、トイレ、畳のリフォームを実施。第一種低層住居専用地域内の閑静な立地で、駅まで徒歩15分圏内です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、表面利回り10.34%と高収益が期待できます。購入後すぐに賃料収入が得られる投資用不動産として、安定した資産運用をお考えの方に推奨される物件です。

This 3SLDK wooden house is located in Kasumigaoka, Kawanishi City, Hyogo Prefecture. It encompasses a land area of 92.53 square meters and a total floor area of 56.7 square meters. Constructed in 1967, the property has undergone significant updates, with a renovation completed in March 2025. This renovation included the replacement of kitchen floor covering, the toilet unit, and tatami mats, ensuring the interior remains in good condition. Situated in a First-Class Low-Rise Residential Zone, the property benefits from a quiet living environment, and the nearest station is conveniently accessible within a 15-minute walk.

As an owner-change property, this residence is currently tenanted, providing immediate rental income. It offers a noteworthy surface yield of 10.34%, making it an attractive proposition for real estate investors. The existing tenancy allows for a seamless transition of ownership without the need for tenant search. This property is highly recommended for those seeking a stable and income-generating asset within the Japanese real estate market.

3SLDK Property Kawanishi City Hyogo Prefecture

Cette maison en bois de 3SLDK est située à Kasumigaoka, ville de Kawanishi, préfecture de Hyogo. Elle comprend une superficie de terrain de 92,53 mètres carrés et une surface totale au sol de 56,7 mètres carrés. Construite en 1967, la propriété a subi d'importantes mises à jour, avec une rénovation achevée en mars 2025. Cette rénovation a inclus le remplacement du revêtement de sol de la cuisine, des toilettes et des tatamis, garantissant que l'intérieur reste en bon état. Située dans une zone résidentielle de première classe à faible hauteur, la propriété bénéficie d'un environnement de vie calme, et la gare la plus proche est facilement accessible en 15 minutes à pied.

En tant que bien vendu loué, cette résidence est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Elle offre un rendement locatif notable de 10,34 %, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs immobiliers. La location existante permet une transition de propriété sans heurts, sans avoir besoin de rechercher un locataire. Cette propriété est fortement recommandée pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus sur le marché immobilier japonais.

3SLDK Property Kawanishi City Hyogo Prefecture

Floorplan