该房产位于新潟县十日町市，是一栋带商铺的4SLDK二手住宅。
建于2001年的木结构建筑，总建筑面积为145.97平方米，占地面积为140.03平方米。设有一个浴室，其特点是户型设计可满足多种用途。

主要特点是阁楼配备了融雪装置，极大地支持了多雪地区冬季的生活。
由于附带商铺，不仅可以作为居住空间，还可以作为商业活动的据点。
位于准工业区，兼具便利性和多样功能性。

4SLDK 十日町市 新潟县物件

この物件は、新潟県十日町市に位置する4SLDKの店舗付き中古住宅です。2001年築の木造建築で、延床面積は145.97平方メートル、敷地面積は140.03平方メートルです。バスルームは1つ備わり、多様な用途に対応できる間取りが特徴です。

主要な特徴として、屋根裏には融雪装置が完備されており、積雪量の多い地域での冬季の生活を大きくサポートします。店舗を併設しているため、居住空間としてだけでなく、事業活動の拠点としても活用可能です。準工業地域に指定された立地は、利便性と多様な機能性を兼ね備えています。

This 4SLDK property in Tokamachi City, Niigata Prefecture, presents as a used house with an integrated shop, offering a unique mixed-use opportunity. Constructed in 2001, the building is composed of sturdy wooden materials, encompassing a total floor area of 145.97 square meters. It is situated on a land lot measuring 140.03 square meters, providing a functional layout that includes one bathroom and flexible room configurations suitable for either a dedicated residential setup or a combined living and commercial operation.

A significant practical feature enhancing the property's utility is the integrated snow melting system positioned within the roof structure. This system provides essential support for managing the substantial snowfall commonly experienced in this specific region during the winter months, reducing maintenance efforts. Located within a quasi-industrial zoning area, the property's strategic placement offers considerable flexibility for various applications, making it an adaptable solution for those seeking a functional space that can cater to diverse personal and business needs.

4SLDK Property in Tokamachi City, Niigata Prefecture

Cette propriété 4SLDK, située dans la ville de Tokamachi, préfecture de Niigata, se présente comme une maison d'occasion avec un magasin intégré, offrant une opportunité unique d'usage mixte.
Construit en 2001, le bâtiment est composé de matériaux en bois robustes, totalisant une surface de plancher de 145,97 mètres carrés. Il est situé sur un terrain de 140,03 mètres carrés, offrant un agencement fonctionnel qui comprend une salle de bain et des configurations de pièces flexibles adaptées soit à une installation résidentielle dédiée, soit à une opération combinée de vie et commerciale.

Un atout pratique majeur améliorant l'utilité de la propriété est le système de fonte de neige intégré positionné dans la structure du toit. Ce système apporte un soutien essentiel pour gérer les chutes de neige importantes fréquemment rencontrées dans cette région spécifique pendant les mois d'hiver, réduisant les efforts d'entretien. Située dans une zone de zonage quasi-industrielle, l'emplacement stratégique de la propriété offre une flexibilité considérable pour diverses applications, en faisant une solution adaptable pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel qui peut répondre à divers besoins personnels et professionnels.