该房产是位于东京都葛饰区东立石的木结构建筑，户型为2DK。占地面积80.14平方米，建筑面积79.89平方米，建于1968年。该建筑附带旧法借地权，建议作为重建用地利用。

被指定为准工业区，兼具便利性和多种用途的可能性。交通便利，周边生活设施齐全。借此机会，请根据您自己的规划考虑土地利用。

2DK房产 葛饰区 东京都

この物件は、東京都葛飾区東立石に位置する2DKの間取りを持つ木造建築です。敷地面積80.14㎡、建物面積79.89㎡で、1968年に建築されました。旧法借地権付き建物であり、再建築用地としての活用が推奨されます。

準工業地域に指定されており、利便性と多様な用途の可能性を兼ね備えています。交通アクセスも良好で、周辺には生活に必要な施設が揃っています。この機会に、ご自身のプランに合わせた土地活用をご検討ください。

This 2DK wooden property, constructed in 1968, is strategically located in Higashitateishi, Katsushika Ward, Tokyo. It offers a total building footprint of 79.89 square meters on a generous lot area of 80.14 square meters. A significant aspect of this acquisition is that the property is accompanied by old leasehold rights, making it primarily suited for redevelopment projects or as a foundational plot for new construction tailored to modern standards. Its current structure, while functional, presents an excellent opportunity for prospective owners to envision and execute a complete revitalization.

The location falls within a designated quasi-industrial zone, a classification that permits a broad spectrum of uses, including light industrial activities, commercial establishments, and residential dwellings. This zoning provides considerable flexibility for future development, whether for private residence, mixed-use commercial ventures, or specific industrial applications. The area boasts robust transportation infrastructure, ensuring convenient access to central Tokyo and neighboring districts, along with a comprehensive array of local amenities such as retail outlets, educational institutions, and healthcare facilities, all contributing to a practical and accessible living or business environment.

2DK Property Katsushika Ward Tokyo

Cette propriété en bois de type 2DK, construite en 1968, est stratégiquement située à Higashitateishi, arrondissement de Katsushika, Tokyo. Elle offre une surface bâtie totale de 79,89 mètres carrés sur un terrain généreux de 80,14 mètres carrés. Un aspect important de cette acquisition est que la propriété est accompagnée d'anciens droits de bail, la rendant principalement adaptée aux projets de réaménagement ou comme terrain de base pour une nouvelle construction adaptée aux normes modernes. Sa structure actuelle, bien que fonctionnelle, offre une excellente opportunité aux futurs propriétaires d'imaginer et d'exécuter une revitalisation complète.

L'emplacement se situe dans une zone quasi-industrielle désignée, une classification qui permet un large éventail d'utilisations, y compris les activités industrielles légères, les établissements commerciaux et les habitations résidentielles. Ce zonage offre une flexibilité considérable pour le développement futur, que ce soit pour une résidence privée, des projets commerciaux à usage mixte ou des applications industrielles spécifiques. La zone dispose d'une infrastructure de transport robuste, assurant un accès pratique au centre de Tokyo et aux quartiers voisins, ainsi qu'un éventail complet de commodités locales telles que des commerces de détail, des établissements d'enseignement et des installations de soins de santé, le tout contribuant à un environnement de vie ou d'affaires pratique et accessible.

2DK Property Katsushika Ward Tokyo

Floorplan