位于埼玉县熊谷市的木结构5DK房产。建于1977年，建筑面积88.6平方米，占地面积106.75平方米。位于第一种低层住宅专用区，特点是拥有安静的居住环境。朝南，采光良好，为居住提供了良好的环境。

该房产临两条道路，并配有车库。作为投资用途也值得考虑，作为承继现有租赁合同的业主变更房产，预计可获得稳定的回报。

5DK户型房产 熊谷市 埼玉县

埼玉県熊谷市に位置する木造5DK物件です。1977年築、建物面積88.6㎡、敷地面積106.75㎡。第一種低層住居専用地域にあり、閑静な住宅環境が特徴です。南向きで日当たりが良好なため、居住用としても良好な環境を提供します。

本物件は2面道路に接道し、車庫も備えています。投資用としても考慮され、現賃貸借契約を承継するオーナーチェンジ物件として、安定した利回りが見込めます。

This 5DK wooden property is located in Kumagaya City, Saitama Prefecture, an area offering a balanced residential environment with convenient access to local amenities. Constructed in 1977, the residence features a building area of 88.6 square meters, efficiently laid out to accommodate multiple living configurations. It is situated on a 106.75 square meter lot, providing sufficient outdoor space. Classified within a First Type Low-Rise Exclusive Residential Zone, the property ensures a quiet and consistent neighborhood character, free from commercial or industrial intrusions, enhancing its appeal for long-term occupancy.

The property benefits from a favorable south-facing orientation, ensuring ample natural light throughout the day, which contributes to a comfortable indoor atmosphere. It also features access from two roads and includes an attached garage, adding practical utility and ease of parking. This dwelling is presented as an owner-change investment opportunity, transferring with an existing lease. This setup provides an immediate income stream, making it a functional acquisition for investors prioritizing immediate returns and stable occupancy in a established residential setting.

5DK Property Kumagaya City Saitama Prefecture

Cette propriété en bois de type 5DK est située dans la ville de Kumagaya, préfecture de Saitama, une zone offrant un environnement résidentiel équilibré avec un accès pratique aux commodités locales. Construite en 1977, la résidence présente une surface bâtie de 88,6 mètres carrés, agencée efficacement pour s'adapter à diverses configurations de vie. Elle est située sur un terrain de 106,75 mètres carrés, offrant un espace extérieur suffisant. Classée dans une Zone Résidentielle Exclusive de Type 1 à Faible Hauteur, la propriété assure un caractère de quartier calme et homogène, exempte d'intrusions commerciales ou industrielles, ce qui renforce son attrait pour une occupation à long terme.

La propriété bénéficie d'une orientation favorable plein sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui contribue à une atmosphère intérieure confortable. Elle dispose également d'un accès par deux routes et comprend un garage attenant, ajoutant une utilité pratique et une facilité de stationnement. Cette habitation est présentée comme une opportunité d'investissement avec changement de propriétaire, transférée avec un bail existant. Cette configuration offre un flux de revenus immédiat, en faisant une acquisition fonctionnelle pour les investisseurs privilégiant les rendements immédiats et une occupation stable dans un cadre résidentiel établi.