该房产位于北海道札幌市厚别区青叶町，是一栋4LDK的独立住宅。占地面积为231.25平方米（约69.95坪），建筑面积为125.57平方米，建于1968年，为木结构建筑。位于第一种低层住宅专用区，安静宁静的居住环境是其魅力所在。

距离地铁站步行5分钟，距离JR站步行9分钟，交通十分便利，方便通勤和上学。周边有テラサワ、便利店、ツルハ、永旺新札幌等商业设施，步行范围内设施齐全，日常购物也无需担忧。也十分适合作为以翻新为前提的房产。

4LDK房产 札幌市 北海道

この物件は、北海道札幌市厚別区青葉町に位置する4LDKの一戸建てです。敷地面積は231.25㎡（約69.95坪）、建物面積は125.57㎡で、1968年築の木造建築です。第一種低層住居専用地域にあり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。

地下鉄駅から徒歩5分、JR駅から徒歩9分と交通利便性が高く、通勤・通学に便利です。周辺にはテラサワ、コンビニ、ツルハ、イオン新札幌などの商業施設が徒歩圏内に充実しており、日々の買い物にも困りません。リノベーションを前提とした物件としても最適です。

This 4LDK detached house is located in Aoba-cho, Atsubetsu-ku, Sapporo City, Hokkaido, presenting a practical layout suitable for families. The property boasts a building area of 125.57 square meters, set on a substantial lot of 231.25 square meters (approximately 69.95 tsubo), offering ample outdoor space. Constructed in 1968 with sturdy wooden materials, this residence is situated within a Category 1 Low-Rise Residential Zone, ensuring a tranquil and consistently low-density neighborhood environment.

Connectivity is a significant advantage for this location. A subway station is conveniently accessible with just a 5-minute walk, and a JR station is within a 9-minute walk, providing seamless access for daily commutes and city exploration. Residents will find daily living convenient due to the close proximity of essential amenities. The TeRasawa supermarket, a convenience store, Tsuruha pharmacy, and the comprehensive Aeon Shin-Sapporo shopping complex are all within comfortable walking distance, meeting diverse household needs. This property also presents an excellent opportunity for prospective owners to undertake renovations, allowing for personalized updates and modernization.

4LDK Property Sapporo City Hokkaido

Cette maison individuelle 4LDK est située à Aoba-cho, Atsubetsu-ku, Sapporo, Hokkaïdo, offrant un agencement pratique adapté aux familles. La propriété dispose d'une surface bâtie de 125,57 mètres carrés, située sur un vaste terrain de 231,25 mètres carrés (environ 69,95 tsubo), offrant un ample espace extérieur. Construite en 1968 avec des matériaux en bois robustes, cette résidence est située dans une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Catégorie 1, assurant un environnement de quartier tranquille et à faible densité constante.

La connectivité est un atout majeur pour cet emplacement. Une station de métro est facilement accessible à seulement 5 minutes à pied, et une station JR est à 9 minutes à pied, offrant un accès fluide pour les trajets quotidiens et l'exploration de la ville. Les résidents trouveront la vie quotidienne pratique grâce à la proximité des commodités essentielles. Le supermarché TeRasawa, un dépanneur, la pharmacie Tsuruha et le complexe commercial complet Aeon Shin-Sapporo sont tous à une distance de marche confortable, répondant aux divers besoins des ménages. Cette propriété présente également une excellente opportunité pour les futurs propriétaires d'entreprendre des rénovations, permettant des mises à jour personnalisées et une modernisation.

4LDK Property Sapporo City Hokkaido

Floorplan