位于大分县别府市大观山町，是一栋建成46年的木结构独立住宅。
4SDK的户型，适合家庭居住或作为第二居所。建筑面积为126.48平方米，占地面积为350.77平方米，空间宽敞，浴室有1处。

该房产位于以温泉地闻名的别府，可利用温泉。但是，需另行支付温泉名义变更费（约15万日元）和温泉组合费（月额约12,500日元）。根据法令，存在风致地区、景观法、宅地造成工程规制区域的限制，并被指定为第一种低层住宅专用区域。

4SDK 别府市 大分县

大分県別府市大観山町に位置する、築46年の木造一戸建てです。4SDKの間取りは、ご家族での居住やセカンドハウスに適しています。建物面積は126.48㎡、敷地面積は350.77㎡とゆとりのある広さで、浴室は1ヶ所です。

この物件は温泉地として知られる別府にあり、温泉の利用が可能です。ただし、温泉名義変更料（約15万円）や温泉組合費（月額約12,500円）が別途発生します。法令により風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域の制限があり、第一種低層住居専用地域に指定されています。

This 4-bedroom plus living, dining, and kitchen (4SDK) wooden house, constructed in 1978, is strategically located in the tranquil Ookayama-cho area of Beppu City, Oita Prefecture. Offering a generous building footprint of 126.48 square meters and a substantial land area of 350.77 square meters, this residence provides considerable living space and outdoor potential, making it well-suited for family living or as a serene second home. It features one well-appointed bathroom.

Being in Beppu, a globally renowned hot spring destination, this property inherently offers the unique advantage of access to natural hot spring facilities. Prospective owners should be aware of a hot spring name change fee, estimated at approximately 150,000 JPY, and a monthly hot spring association fee of around 12,500 JPY, which are additional costs. The property is subject to specific local land use regulations, including its classification within a scenic area, compliance with the Landscape Act, and location within a land development regulation zone. Furthermore, it is officially designated as a First-Class Low-Rise Residential Area, ensuring a quiet neighborhood environment.

4SDK Beppu City Oita Prefecture

Cette maison en bois de 4 chambres plus salon, salle à manger et cuisine (4SDK), construite en 1978, est stratégiquement située dans le quartier tranquille d'Ookayama-cho de la ville de Beppu, préfecture d'Oita. Offrant une généreuse surface bâtie de 126,48 mètres carrés et un terrain substantiel de 350,77 mètres carrés, cette résidence offre un espace de vie considérable et un potentiel extérieur, ce qui la rend bien adaptée à la vie de famille ou comme résidence secondaire sereine. Elle dispose d'une salle de bain bien aménagée.

Étant située à Beppu, une destination thermale de renommée mondiale, cette propriété offre intrinsèquement l'avantage unique d'un accès à des installations de sources chaudes naturelles. Les futurs propriétaires doivent être conscients des frais de changement de nom de source chaude, estimés à environ 150 000 JPY, et des frais mensuels d'association des sources chaudes d'environ 12 500 JPY, qui sont des coûts supplémentaires. La propriété est soumise à des réglementations locales spécifiques en matière d'utilisation des sols, y compris sa classification dans une zone panoramique, sa conformité à la loi sur le paysage et son emplacement dans une zone de réglementation de l'aménagement foncier. De plus, elle est officiellement désignée comme une zone résidentielle de faible hauteur de première classe, assurant un environnement de quartier calme.

4SDK Beppu City Oita Prefecture

Floorplan