该房产位于富山县高冈市横田本町，宽敞的8K户型是其魅力所在。
占地面积251.22平方米，建筑面积222.48平方米，提供宽敞空间。
建于1967年的木结构建筑，散发着历史韵味和独特风情。
根据城市规划法，被指定为第一类居住区，可期待宁静的居住环境。

请注意，重建时需根据建筑基准法进行退缩，曾于昭和48年（1973年）扩建，以及部分建筑未登记。
考虑到这些信息，本房产适合考虑未来翻新或重建的人士。

富山县高冈市8K物件

富山県高岡市横田本町に位置する本物件は、広々とした8Kの間取りが魅力です。敷地面積251.22㎡に対し、延床面積は222.48㎡とゆとりある空間を提供します。1967年築の木造建築で、歴史と趣を感じさせる佇まいです。都市計画法に基づく第一種住居地域に指定されており、穏やかな住環境が期待できます。

再建築時には建築基準法によるセットバックが必要となる点や、昭和48年（1973年）に増築された経緯、建物の一部が未登記である点にご留意ください。これらの情報を踏まえ、将来的なリノベーションや建て替えをご検討の方に適した物件です。

Located in Yokota Honmachi, Takaoka City, Toyama Prefecture, this property offers a spacious 8K layout, ideal for a large family or those seeking ample room. The total floor area of 222.48 square meters on a generous lot of 251.22 square meters provides significant living space and outdoor potential. Constructed in 1967 using traditional wooden building materials, the structure possesses a distinct historical character, offering a foundation for modernization. It is situated within a Category 1 Residential Zone, designated for stable and tranquil living environments.

Prospective buyers are advised that a setback may be required for reconstruction or significant renovation projects in accordance with current building codes. Furthermore, the property features an extension that was added in 1973, and a specific portion of the building's floor area remains unregistered. These details should be considered during due diligence. This property presents a unique opportunity for individuals or investors interested in renovation, rebuilding, or utilizing the large land area to its fullest potential in a residential setting.

Toyama Prefecture Takaoka City 8K Property

Située à Yokota Honmachi, ville de Takaoka, préfecture de Toyama, cette propriété offre un agencement 8K spacieux, idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace. La surface totale au sol de 222,48 mètres carrés sur un terrain généreux de 251,22 mètres carrés offre un espace de vie considérable et un potentiel extérieur. Construite en 1967 avec des matériaux de construction traditionnels en bois, la structure possède un caractère historique distinct, offrant une base pour la modernisation. Elle est située dans une Zone Résidentielle de Catégorie 1, désignée pour des environnements de vie stables et tranquilles.

Il est conseillé aux acheteurs potentiels qu'un recul peut être exigé pour les projets de reconstruction ou de rénovation importants, conformément aux codes du bâtiment actuels. De plus, la propriété comprend une extension ajoutée en 1973, et une partie spécifique de la surface au sol du bâtiment reste non enregistrée. Ces détails doivent être pris en compte lors de la diligence raisonnable. Cette propriété présente une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs intéressés par la rénovation, la reconstruction ou l'utilisation du grand terrain à son plein potentiel dans un cadre résidentiel.

Toyama Prefecture Takaoka City 8K Property

Floorplan