这是一栋建于1959年的木结构5DK房产。
建筑面积为173.95平方米，占地面积为342.88平方米。本房产配备1间浴室，确保了作为住宅的功能性。关于房产的主屋，需要办理继承登记；此外，附属的独立屋处于未登记状态。

目前处于租赁中，但决定出售时租户将搬离。土地的一部分被指定为泥石流灾害警戒区域（泥石流）。请在考虑此区域特点的基础上进行评估。

5DK 隐岐之岛町 岛根县

築1959年の木造5DK物件です。延床面積は173.95m²、敷地面積は342.88m²を測ります。本物件は1バスルームを備え、住居としての機能性を確保しています。物件の母屋については相続登記が必要であり、また付属する離れは未登記状態です。

現在は賃貸中ですが、売却決定時には賃借人が退去する予定です。敷地の一部は土砂災害警戒区域（土石流）に指定されています。この地域特性を考慮した上でご検討ください。

Constructed in 1959, this 5DK wooden property provides a total building area of 173.95 square meters, situated on a substantial land plot measuring 342.88 square meters. The layout includes one bathroom, offering a practical and functional living arrangement suitable for various household configurations. Prospective buyers should be aware that the main dwelling requires formal inheritance registration, a procedural step that will need to be completed post-acquisition. Additionally, there is a detached auxiliary building on the premises that is currently unregistered, presenting a necessary administrative consideration for the new owner's due diligence.

The property is presently under a rental agreement; however, the current tenant is scheduled to vacate the premises promptly upon the successful finalization of a sale agreement, ensuring vacant possession for the new owner. It is pertinent to note that a specific section of the property's land falls within a designated sediment disaster warning area, particularly identified for debris flow risks. This geographical classification is an important factor for prospective buyers to evaluate in relation to the property's long-term planning, development potential, and overall suitability.

5DK Okinoshima Town Shimane Prefecture

Construite en 1959, cette propriété en bois de 5DK offre une surface bâtie totale de 173,95 mètres carrés, située sur un terrain substantiel mesurant 342,88 mètres carrés. L'agencement comprend une salle de bain, offrant un agencement de vie pratique et fonctionnel adapté à diverses configurations familiales. Les acheteurs potentiels doivent savoir que la résidence principale nécessite une régularisation successorale formelle, une étape procédurale qui devra être complétée après l'acquisition. De plus, il y a un bâtiment annexe indépendant sur le terrain qui n'est actuellement pas cadastré, ce qui représente une considération administrative nécessaire pour la diligence raisonnable du nouveau propriétaire.

La propriété est actuellement sous contrat de location ; cependant, le locataire actuel est censé quitter les lieux rapidement dès la finalisation réussie d'un accord de vente, assurant ainsi une possession libre pour le nouveau propriétaire. Il est pertinent de noter qu'une section spécifique du terrain de la propriété se trouve dans une zone d'alerte désignée aux risques de catastrophes sédimentaires, particulièrement identifiée pour les risques de coulées de débris. Cette classification géographique est un facteur important que les acheteurs potentiels doivent évaluer en relation avec la planification à long terme de la propriété, son potentiel de développement et son adéquation globale.