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波多江

该房产位于福冈县糸岛市波多江站南，是一栋2022年建的木结构3LDK独立住宅。
占地面积为237.17平方米，建筑面积为99.78平方米。
被指定为第一种低层住宅专用区域，周边环境安静祥和，居住环境宜人。

位于基于建筑基准法的第22条区域内，对建筑物高度限制为10米、最低占地面积165平方米、外墙后退1米有规定。
因此，良好的居住环境得以维持。

3LDK房产 糸岛市 福冈县

この物件は福岡県糸島市波多江駅南に位置し、2022年築の木造3LDK戸建です。敷地面積は237.17m²、建物面積は99.78m²を確保しています。第一種低層住居専用地域に指定されており、周辺は静かで落ち着いた住環境が魅力です。

建築基準法に基づく法第22条区域内にあり、建築物の高さ制限は10m、最低敷地面積165m²、外壁後退1mの規制があります。これにより、良好な住環境が維持されています。

This property is a newly constructed 3LDK wooden house, completed in 2022, offering modern living in a desirable location. It is strategically situated in Hatae Ekiminami, Itoshima City, Fukuoka Prefecture, an area known for its peaceful ambiance. The property boasts a substantial land area of 237.17 square meters, providing significant outdoor space, complemented by a well-designed building offering 99.78 square meters of functional living area. This layout is ideal for families seeking a comfortable and contemporary home environment in a quiet residential setting.

The residence is located within a First Type Low-Rise Exclusive Residential Zone, ensuring a consistent and harmonious neighborhood character with predominantly detached homes. Importantly, the property falls under the Building Standards Act Article 22 area. This designation imposes specific, beneficial architectural regulations, including a maximum building height of 10 meters, a minimum lot area requirement of 165 square meters, and a mandatory 1-meter setback from exterior walls. These guidelines are instrumental in preserving the area's low-density, high-quality residential appeal and an unobstructed street view, contributing to long-term property value and community aesthetics.

3LDK Property Itoshima City Fukuoka Prefecture

Cette propriété est une maison en bois de type 3LDK nouvellement construite, achevée en 2022, offrant un mode de vie moderne dans un emplacement recherché. Elle est stratégiquement située à Hatae Ekiminami, ville d'Itoshima, préfecture de Fukuoka, une zone connue pour son ambiance paisible. La propriété dispose d'un terrain substantiel de 237,17 mètres carrés, offrant un espace extérieur significatif, complété par un bâtiment bien conçu offrant 99,78 mètres carrés de surface habitable fonctionnelle. Cette configuration est idéale pour les familles recherchant un environnement domestique confortable et contemporain dans un cadre résidentiel calme.

La résidence est située dans une Zone Résidentielle Exclusive de Première Catégorie à Faible Hauteur, assurant un caractère de quartier cohérent et harmonieux avec des maisons majoritairement individuelles. Il est important de noter que la propriété relève de la zone de l'article 22 de la Loi sur les Normes de Construction. Cette désignation impose des réglementations architecturales spécifiques et avantageuses, y compris une hauteur maximale de bâtiment de 10 mètres, une exigence de superficie minimale de terrain de 165 mètres carrés et un recul obligatoire d'1 mètre par rapport aux murs extérieurs. Ces directives sont essentielles pour préserver l'attrait résidentiel de faible densité et de haute qualité de la zone ainsi qu'une vue dégagée sur la rue, contribuant à la valeur immobilière à long terme et à l'esthétique de la communauté.

3LDK Property Itoshima City Fukuoka Prefecture

Floorplan