位于富山市的这栋5DK木结构独立住宅，建于1985年。
建筑面积150.0平方米，占地面积482.0平方米，设有独立的餐厅和厨房，以及1间浴室。
户型适合多人居住，周边环境宜居，安静。

本物业将按现状交付，不进行精确测量。
前方道路上存在法定外公共设施（水渠），因此不符合现行建筑基准法规定的临街要求。
关于这一点，需在签订合同前充分确认。

5DK房产 富山市 富山县

富山市に位置するこの5DK木造戸建ては、1985年築の構造です。建物面積150.0m²、敷地面積482.0m²を有し、独立したダイニングとキッチン、そして1つの浴室が備わっています。複数人での居住に適した間取りで、周辺は穏やかな住環境が期待できます。

本物件は現状有姿での引渡しとなり、確定測量は実施されません。前面道路には法定外公共物（水路）が存在するため、現行の建築基準法に基づく接道要件を満たしていません。この点については、契約前に十分なご確認が必要です。

This 5DK wooden detached house, situated in Toyama City, was built in 1985 and provides a functional living environment. With a generous building area of 150.0m² and a substantial land area of 482.0m², it features a practical layout including five distinct rooms, a separate dining space, a kitchen, and a single bathroom. The surrounding area offers a tranquil residential setting, providing a comfortable lifestyle with potential for convenient access to local amenities.

Please note that this property will be delivered in its current "as-is" condition, and no formal boundary survey will be performed by the seller. A critical aspect to consider is the presence of a non-statutory public waterway situated directly in front of the property, which results in the house not meeting current road access requirements as per building codes. Thorough due diligence is strongly recommended for any interested parties.

5DK Property Toyama City Toyama Prefecture

Cette maison individuelle en bois de type 5DK, située à Toyama, a été construite en 1985 et offre un environnement de vie fonctionnel. Avec une surface bâtie généreuse de 150,0m² et une surface de terrain substantielle de 482,0m², elle présente un agencement pratique comprenant cinq pièces distinctes, un espace salle à manger séparé, une cuisine et une salle de bain unique. Le quartier environnant offre un cadre résidentiel tranquille, offrant un style de vie confortable avec un accès potentiellement pratique aux commodités locales.

Veuillez noter que cette propriété sera livrée dans son état actuel "tel quel", et qu'aucun relevé de bornage formel ne sera effectué par le vendeur. Un aspect critique à considérer est la présence d'un cours d'eau public non réglementaire situé directement devant la propriété, ce qui fait que la maison ne répond pas aux exigences actuelles d'accès routier selon les codes de construction. Une diligence raisonnable approfondie est fortement recommandée pour toute partie intéressée.