该房产是位于新潟县三条市本町的一栋宽敞的7LDK木结构住宅。
占地面积为462.52平方米，建筑面积为268.1平方米，可供多户家庭居住或商业用途。
建造年份不详，但鉴于其宽敞的面积，可用于多种用途。
被指定为商业区，且位于准防火区内，因此存在建筑限制。
配备1间浴室，不仅可用于居住，也可考虑用作办公室或商店。
详情请咨询。

[7LDK房产] 三条市 新潟县

この物件は新潟県三条市本町に位置する広々とした7LDKの木造住宅です。敷地面積は462.52㎡、延床面積は268.1㎡を誇り、多世帯や事業利用にも対応可能です。築年数は不明ですが、その広さから様々な用途にご活用いただけます。

商業地域に指定されており、準防火地域内のため建築規制がございます。1バスルームが備わっており、居住用としてだけでなく、事業所や店舗としての活用も検討可能です。詳細についてはお問い合わせください。

This substantial 7LDK wooden house is strategically located in Honcho, Sanjo City, Niigata Prefecture, offering considerable space and functional versatility. The property encompasses a generous lot area of 462.52 square meters and a total floor area of 268.1 square meters, making it exceptionally well-suited for accommodating larger families or exploring diverse business applications. While the exact construction year remains unknown, the property's robust wooden structure provides a solid foundation, allowing for potential renovation and customization to suit specific needs.

The location is designated under commercial zoning, indicating significant potential for a variety of commercial endeavors in addition to traditional residential use. It is also situated within a semi-fire protection area, which necessitates adherence to specific building codes and regulations during any renovation or development. The residence is equipped with one full bathroom, providing essential amenities. This property presents a unique opportunity for both spacious living and strategic business operations within an accessible urban setting, leveraging its flexible zoning and ample dimensions.

[7LDK Property] Sanjo City Niigata Prefecture

Cette vaste maison en bois de 7LDK est stratégiquement située à Honcho, ville de Sanjo, préfecture de Niigata, offrant un espace considérable et une polyvalence fonctionnelle. La propriété comprend un généreux terrain de 462,52 mètres carrés et une surface de plancher totale de 268,1 mètres carrés, ce qui la rend exceptionnellement bien adaptée pour accueillir de grandes familles ou pour explorer diverses applications commerciales. Bien que l'année de construction exacte reste inconnue, la structure en bois robuste de la propriété offre une base solide, permettant des rénovations et des personnalisations potentielles pour répondre à des besoins spécifiques.

L'emplacement est classé en zone commerciale, indiquant un potentiel significatif pour une variété d'activités commerciales en plus de l'utilisation résidentielle traditionnelle. Elle est également située dans une zone de semi-protection incendie, ce qui nécessite le respect de codes et réglementations de construction spécifiques lors de toute rénovation ou développement. La résidence est équipée d'une salle de bain complète, offrant les commodités essentielles. Cette propriété présente une opportunité unique à la fois pour une vie spacieuse et des opérations commerciales stratégiques dans un cadre urbain accessible, tirant parti de son zonage flexible et de ses dimensions généreuses.

[7LDK Property] Sanjo City Niigata Prefecture

Floorplan