位于鹿儿岛市希望之丘町，建于1967年的4DK户型房产。采用钢筋混凝土结构，占地面积153.38平方米，建筑面积71.8平方米。距离市电谷山电车站步行16分钟，距离东谷山小学步行21分钟。

该房产位于西北角地，采光和通风良好。由于该房产是目前以每月5万日元出租的带租约出售房产，购买后即可期待获得稳定的租金收入。请将其作为投资房产考虑。

[四室一厅一厨房产] 鹿儿岛市 鹿儿岛县

鹿児島市希望ヶ丘町にある築1967年の4DK物件です。鉄筋コンクリート造りで、敷地面積153.38m²、建物面積71.8m²を有します。市電谷山電停まで徒歩16分、東谷山小学校まで徒歩21分の立地です。

本物件は北西角地に位置しており、採光と通風に恵まれています。現在月額5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できます。投資物件としてご検討ください。

This 4DK residential property, located in Kagoshima City, Kagoshima Prefecture, was constructed in 1967 with robust reinforced concrete (RC) materials, ensuring long-term structural integrity. The dwelling encompasses 71.8 square meters of floor space, situated on a generous 153.38 square meter lot. It is equipped with one functional bathroom. The property benefits from its accessibility, being just a 16-minute walk from the Taniyama tram stop, providing efficient public transport links across the city.

Additionally, Higashitaniyama Elementary School is located within a 21-minute walk, offering convenience for residents with school-aged children. The property's position as a northwest corner lot enhances natural light penetration and ensures ample cross-ventilation throughout the interior spaces. This is presented as an owner-change property, currently generating 50,000 JPY in monthly rental income. This arrangement provides an immediate and consistent return on investment, making it a pragmatic choice for investors seeking a stable income-producing asset in a residential area.

[4DK Property] Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Cette propriété résidentielle 4DK, située dans la ville de Kagoshima, préfecture de Kagoshima, a été construite en 1967 avec des matériaux robustes en béton armé (BA), assurant une intégrité structurelle à long terme. Le logement comprend 71,8 mètres carrés de surface habitable, situé sur un généreux terrain de 153,38 mètres carrés. Il est équipé d'une salle de bain fonctionnelle. La propriété bénéficie de son accessibilité, étant à seulement 16 minutes à pied de l'arrêt de tramway Taniyama, offrant des liaisons de transport public efficaces à travers la ville.

De plus, l'école primaire Higashitaniyama est située à 21 minutes à pied, offrant une commodité pour les résidents avec des enfants d'âge scolaire. La position de la propriété en tant que terrain d'angle nord-ouest améliore la pénétration de la lumière naturelle et assure une ventilation transversale abondante dans tous les espaces intérieurs. Il s'agit d'une propriété avec changement de propriétaire, générant actuellement 50 000 JPY de revenus locatifs mensuels. Cet arrangement offre un retour sur investissement immédiat et constant, en faisant un choix pragmatique pour les investisseurs recherchant un actif stable générant des revenus dans une zone résidentielle.

[4DK Property] Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Floorplan