建成于1976年的木结构5DK住宅。建筑面积为75.38平方米，占地面积为114.56平方米。位于鹿儿岛县鹿儿岛市坂之上6丁目，地处第一种低层住宅专用区内，环境安静。

目前作为业主变更房产正在出租中。月租金收入为55,000日元，预计年收入为66万日元。适合以稳定租金收入为目的的投资。

[5DK房产] 鹿儿岛市 鹿儿岛县

1976年築の木造5DK物件です。延床面積は75.38m²、敷地面積は114.56m²を有しています。鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目に位置しており、第一種低層住居専用地域内の静かな環境です。

現在オーナーチェンジ物件として賃貸中です。月額55,000円の家賃収入があり、年間収入は66万円が見込まれます。安定した賃貸収入を目的とした投資に適しています。

This property presents a 5DK (5 rooms + Dining + Kitchen) layout within a wooden-structured house, originally built in 1976. It encompasses a building floor area of 75.38 square meters, situated on a substantial land plot measuring 114.56 square meters. The residence is located in Sakanojo 6-chome, Kagoshima City, Kagoshima Prefecture, specifically within a First-Class Low-Rise Residential Zone, which is designated for quiet residential use, ensuring a peaceful and private living environment. The construction material is wood, a common and durable choice for Japanese homes of this era.

The property is currently tenant-occupied, offering an immediate income stream as an owner-change investment. It provides a consistent monthly rental income of 55,000 JPY, leading to a projected annual income of 660,000 JPY. This established income stream highlights its potential as a sound investment for those seeking a steady return. Given its location in Kagoshima City, a key urban center in southern Japan, the property benefits from local amenities and a stable demand for rental housing.

[5DK Property] Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Cette propriété présente une configuration 5DK (5 pièces + salle à manger + cuisine) au sein d'une maison à structure en bois, construite à l'origine en 1976. Elle comprend une surface de plancher bâtie de 75,38 mètres carrés, située sur un terrain substantiel mesurant 114,56 mètres carrés. La résidence est située à Sakanojo 6-chome, ville de Kagoshima, préfecture de Kagoshima, spécifiquement dans une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Première Classe, désignée pour un usage résidentiel calme, assurant un environnement de vie paisible et privé. Le matériau de construction est le bois, un choix courant et durable pour les maisons japonaises de cette époque.

La propriété est actuellement occupée par un locataire, offrant un flux de revenus immédiat en tant qu'investissement avec changement de propriétaire. Elle génère un revenu locatif mensuel constant de 55 000 JPY, ce qui conduit à un revenu annuel projeté de 660 000 JPY. Ce flux de revenus établi souligne son potentiel en tant qu'investissement solide pour ceux qui recherchent un rendement stable. Compte tenu de son emplacement dans la ville de Kagoshima, un centre urbain clé du sud du Japon, la propriété bénéficie des commodités locales et d'une demande stable pour le logement locatif.

[5DK Property] Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Floorplan