鹿儿岛市清和的6DK木结构住宅。
1981年建成，总建筑面积101.83平方米，占地面积130.61平方米。
位于第一种低层住宅专用区，宁静的居住环境是其魅力所在。
目前月租金收入6.2万日元，收益率为12.82%，是带租约出售的房产。
请作为投资物业考虑。

距离清和小学步行约7分钟，地理位置便利。
由于可预期稳定的收益，因此适合考虑资产管理的人士。
将会沿用现有的租赁合同进行交付。

6DK鹿儿岛市鹿儿岛县物业

鹿児島市清和の6DK木造住宅です。1981年築、延床面積101.83㎡、敷地面積130.61㎡。第一種低層住居専用地域にあり、閑静な住環境が魅力。現在月額家賃収入6.2万円、利回り12.82%で賃貸中のオーナーチェンジ物件。投資物件としてご検討ください。

清和小学校まで徒歩約7分の利便性の高い立地です。安定した収益が見込めるため、資産運用をお考えの方に適しています。現行の賃貸契約を継承しての引き渡しとなります。

This 6DK wooden house, built in 1981, is located in Seiwa, Kagoshima City. The property comprises a total building footage of 101.83 square meters set on a substantial lot of 130.61 square meters, offering ample living space. It is situated in a First Class Low-Rise Residential Zone, ensuring a quiet and well-maintained residential environment. This is an owner-change investment opportunity, currently under lease and generating a stable monthly rental income of 62,000 JPY, with an attractive gross yield of 12.82%.

The property benefits from its convenient proximity to Seiwa Elementary School, which is merely a 7-minute walk away, making it an ideal choice for families with school-aged children. For investors, this property provides a reliable income stream and potential for long-term asset growth. The sale will proceed with the new owner inheriting the existing lease agreement, securing immediate returns without vacancy risk.

6DK Kagoshima City Kagoshima Prefecture Property

Cette maison en bois de type 6DK, construite en 1981, est située à Seiwa, ville de Kagoshima. La propriété comprend une surface bâtie totale de 101,83 mètres carrés sur un terrain substantiel de 130,61 mètres carrés, offrant un espace de vie généreux. Elle est située dans une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Première Classe, assurant un environnement résidentiel calme et bien entretenu. Il s'agit d'une opportunité d'investissement avec changement de propriétaire, actuellement louée et générant un revenu locatif mensuel stable de 62 000 JPY, avec un rendement brut attractif de 12,82 %.

La propriété bénéficie de sa proximité pratique avec l'école primaire de Seiwa, qui se trouve à seulement 7 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Pour les investisseurs, ce bien offre un flux de revenus fiable et un potentiel de croissance d'actifs à long terme. La vente se déroulera avec le nouvel acquéreur héritant du contrat de location existant, assurant des rendements immédiats sans risque de vacance locative.

6DK Kagoshima City Kagoshima Prefecture Property

Floorplan