位于鹿儿岛市下田町，建于1991年的木结构3LDK住宅。建筑面积为79.49平方米，占地面积为138.01平方米，可确保2个停车位。浴室1间。附近有下田公园，距离约170米（步行3分钟），地理位置便利。该物业位于第一种低层住宅专用区域内，预计拥有安静的居住环境。我们接受内部参观，但由于该物业位于泥石流灾害特别警戒区域，请在考虑购买时注意当地信息。

3LDK 鹿儿岛市 鹿儿岛县

鹿児島市下田町に位置する1991年築の木造3LDK物件です。建物面積は79.49㎡、敷地面積は138.01㎡で、駐車スペースは2台確保可能です。浴室は1箇所。近隣には下田公園が約170m（徒歩3分）と利便性の高い立地です。

本物件は、第一種低層住居専用地域内にあり、閑静な住環境が期待されます。内覧を受け付けておりますが、土砂災害特別警戒区域に該当するため、購入を検討される際は地域の情報にご留意ください。

This 3LDK residential property, constructed in 1991 with a durable wooden structure, is located in Shimoda-cho, Kagoshima City. The residence encompasses a total building area of 79.49 square meters, thoughtfully laid out to include a single bathroom, providing functional living spaces. It is situated on a generous land plot measuring 138.01 square meters, offering ample outdoor space. A significant advantage is the on-site parking capability for two vehicles, a practical feature in this urban setting. Furthermore, the property benefits from its proximity to Shimoda Park, merely 170 meters away, translating to a convenient three-minute walk for leisure and recreation.

Zoned within a First-Class Low-Rise Residential Exclusive District, the neighborhood ensures a quiet and controlled living environment, ideal for families or individuals seeking tranquility away from commercial bustle. Prospective buyers should be aware that the property lies within a designated special landslide disaster warning area. Due diligence regarding local geological assessments and hazard mitigation information is strongly recommended to fully understand the location's characteristics. Viewings are currently being arranged for serious inquiries.

3LDK Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Cette propriété résidentielle 3LDK, construite en 1991 avec une structure en bois durable, est située à Shimoda-cho, ville de Kagoshima. La résidence couvre une surface bâtie totale de 79,49 mètres carrés, ingénieusement agencée pour inclure une seule salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels. Elle est située sur un généreux terrain mesurant 138,01 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur. Un avantage significatif est la possibilité de stationnement sur place pour deux véhicules, une caractéristique pratique dans ce cadre urbain. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec le parc Shimoda, à seulement 170 mètres, ce qui correspond à une marche pratique de trois minutes pour les loisirs et la détente.

Situé dans un district résidentiel exclusif de faible hauteur de première classe, le quartier assure un environnement de vie calme et contrôlé, idéal pour les familles ou les individus recherchant la tranquillité loin de l'agitation commerciale. Les acheteurs potentiels doivent savoir que la propriété se trouve dans une zone d'alerte spéciale désignée pour les glissements de terrain. Une diligence raisonnable concernant les évaluations géologiques locales et les informations sur l'atténuation des risques est fortement recommandée pour comprendre pleinement les caractéristiques de l'emplacement. Les visites sont actuellement organisées pour les demandes sérieuses.

3LDK Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Floorplan