位于鹿儿岛市下福元町，建于2021年的木结构3SLDK房产。建筑面积98.95平方米，土地面积200.37平方米，并配备1间独立浴室。由于建筑年份较新，可期待其设备和结构符合现代标准。

该房产位于调整区域内，建筑需另行许可。被指定为宅地开发工程管制区域和选址优化规划区域，并包含自然绿地带和第二类禁止区域。这些区域特性可能会影响周边环境和未来的利用计划。

3SLDK房产 鹿儿岛市 鹿儿岛县

鹿児島市下福元町に位置する2021年築の木造3SLDK物件です。建物面積98.95m²、土地面積200.37m²を有し、独立した浴室を1つ備えています。新しい建築年次により、現代の基準に適合した設備と構造が期待できます。

本物件は調整区域内にあり、建築には別途許可が必要です。宅地造成工事規制区域および立地適正化計画区域に指定されており、自然緑地ゾーンや第2種禁止地域も含まれます。これら地域特性は、周辺環境と将来の利用計画に影響を与える可能性があります。

This 3SLDK wooden property, constructed in 2021, is situated in Shimofukumoto-cho, Kagoshima City, Kagoshima Prefecture. The residence features a building footprint of 98.95 square meters and is set on a substantial land area of 200.37 square meters. It includes one functional bathroom. The property's recent construction year signifies compliance with current building codes and offers a structure designed for contemporary living, providing a solid foundation for occupancy.

This site is situated within an adjustment area, necessitating specific architectural permits for any substantial development or new construction. It is further delineated as part of a land development regulation area and an overarching location optimization plan area. Prospective buyers should note the inclusion of a natural green zone and its partial placement within a second-type prohibition area, which dictates certain land use restrictions. These geographical and regulatory designations are important considerations for long-term planning and potential property modifications, and thorough due diligence is recommended.

3SLDK Property Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Cette propriété en bois de type 3SLDK, construite en 2021, est située à Shimofukumoto-cho, ville de Kagoshima, préfecture de Kagoshima. La résidence présente une emprise au sol de 98,95 mètres carrés et est implantée sur un terrain substantiel de 200,37 mètres carrés. Elle comprend une salle de bain fonctionnelle. L'année de construction récente de la propriété témoigne de sa conformité aux codes du bâtiment actuels et offre une structure conçue pour la vie contemporaine, constituant une base solide pour l'occupation.

Ce site est situé dans une zone d'ajustement, nécessitant des permis d'architecture spécifiques pour tout développement substantiel ou nouvelle construction. Il est en outre délimité comme faisant partie d'une zone de réglementation de l'aménagement foncier et d'une zone de plan global d'optimisation de l'emplacement. Les acheteurs potentiels doivent noter l'inclusion d'une zone verte naturelle et son placement partiel dans une zone d'interdiction de deuxième type, ce qui dicte certaines restrictions d'utilisation des terres. Ces désignations géographiques et réglementaires sont des considérations importantes pour la planification à long terme et les modifications potentielles de la propriété, et une diligence raisonnable approfondie est recommandée.

3SLDK Property Kagoshima City Kagoshima Prefecture

Floorplan