建成于2006年的木结构1LDK房产。
建筑面积为122.13平方米，占地面积为165.02平方米。
位于大分县大分市的市区，城市功能便利。
配备1间浴室，户型适合单身人士或小家庭。

本房产位于景观法、户外广告物第2类许可区域内，并被指定为泥石流灾害警戒区域以及历史淹水区域。
建议提前确认这些地理条件，并对周边环境进行实地考察。

1LDK大分市大分县

築2006年の木造1LDK物件です。建物面積は122.13㎡、敷地面積は165.02㎡。大分県大分市の市街地エリアに位置し、都市機能へのアクセスが良好です。浴室は1箇所完備しており、単身者や小家族に適した間取りです。

本物件は景観法、屋外広告物第2種許可地域内にあり、土砂災害警戒区域および過去浸水区域に指定されています。これらの地理的条件を事前に確認し、周辺環境の現地調査を行うことを推奨します。

This 1LDK wooden residential property, constructed in 2006, is located in Oita City, Oita Prefecture. It features a building area of 122.13 square meters on a generous land lot of 165.02 square meters, offering a practical living environment. The interior layout comprises one bedroom, a combined living-dining-kitchen area, and a single bathroom, designed for efficient use of space. Situated in an urban area, the property benefits from convenient proximity to local infrastructure, including public transport routes and various community facilities, enhancing daily accessibility for residents.

Prospective buyers must note that this property is subject to specific environmental and regulatory considerations. It is located within an area governed by the Landscape Act and also designated as an Outdoor Advertising Type 2 Permit Zone, which may impact future exterior modifications. Furthermore, the site is identified as a sediment disaster warning area and has been classified as a past flood zone. Comprehensive due diligence, including detailed examination of these disclosures and an on-site assessment of the topographical and surrounding environmental conditions, is strongly recommended before making a purchasing decision.

1LDK Oita City, Oita Prefecture

Cette propriété résidentielle en bois de type 1LDK, construite en 2006, est située dans la ville d'Oita, préfecture d'Oita. Elle présente une surface bâtie de 122,13 mètres carrés sur un généreux terrain de 165,02 mètres carrés, offrant un cadre de vie pratique. L'aménagement intérieur comprend une chambre, un espace salon-salle à manger-cuisine combiné, et une salle de bain unique, conçu pour une utilisation efficace de l'espace. Située en zone urbaine, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les infrastructures locales, y compris les lignes de transport en commun et diverses installations communautaires, améliorant l'accessibilité quotidienne pour les résidents.

Les acheteurs potentiels doivent noter que cette propriété est soumise à des considérations environnementales et réglementaires spécifiques. Elle est située dans une zone régie par la Loi sur le Paysage et également désignée comme Zone de Permis de Publicité Extérieure de Type 2, ce qui pourrait avoir un impact sur les futures modifications extérieures. De plus, le site est identifié comme une zone d'alerte aux catastrophes sédimentaires et a été classé comme une ancienne zone inondable. Une diligence raisonnable complète, y compris un examen détaillé de ces informations et une évaluation sur site des conditions topographiques et environnementales environnantes, est fortement recommandée avant de prendre une décision d'achat.

1LDK Oita City, Oita Prefecture

Floorplan