位于广岛县吴市乡原町，建于1971年的木结构4DK独立住宅。建筑面积124.79平方米，占地面积210.0平方米，设有1间浴室。位于安静的住宅区内，可期待宁静的生活环境。

本物业将按现状交付。已确认漏水、热水器和水井故障。建筑物登记为强制性，边界确定由卖方豁免。希望按现状交易屋内物品。

4DK 吴市 广岛县

広島県呉市郷原町に位置する1971年築の木造4DK戸建てです。延床面積124.79㎡、敷地面積210.0㎡、1バスルームを備えます。閑静な住宅地内にあり、落ち着いた生活環境が期待できます。

本物件は現状有姿での引き渡しとなります。水漏れ、給湯器および井戸の故障が確認済みです。建物登記は必須であり、境界確定は売主免除となります。家財は現状のままでのお取引を希望します。

This 4DK detached wooden house, built in 1971, is located in Goubara-cho, Kure City, Hiroshima Prefecture. The property features a total floor area of 124.79 square meters, set on a 210.0 square meter land plot, offering a practical layout for residential use. It includes one bathroom, providing essential amenities. Situated within a tranquil residential zone, the location offers a peaceful living environment, characteristic of a suburban Japanese neighborhood, with access to local community facilities.

The property is being sold in its current "as-is" condition. Prospective buyers should be aware of several existing issues, including a confirmed water leak, a malfunctioning water heater, and a non-operational well. Furthermore, building registration is required by the buyer, which will involve additional procedural steps. The seller is exempt from confirming property boundaries, a point which purchasers should note for due diligence. All existing household items are included and will be transferred in their present state, making thorough pre-purchase inspections strongly recommended to fully assess these conditions.

4DK Kure City Hiroshima Prefecture

Cette maison individuelle en bois de type 4DK, construite en 1971, est située à Goubara-cho, ville de Kure, préfecture d'Hiroshima. La propriété présente une surface de plancher totale de 124,79 mètres carrés, sur un terrain de 210,0 mètres carrés, offrant un agencement pratique pour un usage résidentiel. Elle comprend une salle de bain, offrant les commodités essentielles. Située dans une zone résidentielle tranquille, l'emplacement offre un cadre de vie paisible, caractéristique d'un quartier japonais de banlieue, avec accès aux installations communautaires locales.

La propriété est vendue en l'état actuel ("as-is"). Les acheteurs potentiels doivent être conscients de plusieurs problèmes existants, notamment une fuite d'eau confirmée, un chauffe-eau défectueux et un puits non fonctionnel. De plus, l'enregistrement du bâtiment est requis par l'acheteur, ce qui impliquera des démarches procédurales supplémentaires. Le vendeur est exempté de la confirmation des limites de propriété, un point que les acquéreurs devraient noter pour leur diligence raisonnable. Tous les articles ménagers existants sont inclus et seront transférés dans leur état actuel, ce qui rend les inspections pré-achat approfondies fortement recommandées pour évaluer pleinement ces conditions.