该物业位于广岛县吴市烧山政亩，户型为6SDK。建筑面积为127.92平方米，占地面积为232.19平方米（约70坪），空间宽敞，建于1971年，为钢结构。拥有多个房间，适合家庭居住。

该物业自2011年起由法人租赁，月租金为7.3万日元，年租金收入为87.6万日元，回报率为12%。位于政亩住宅区内，面向南向道路，采光良好是其特点。预计可获得稳定的租金收入。

6SDK 吴市 广岛县

物件は広島県呉市焼山政畝に位置する6SDKの間取りです。建物面積は127.92m²、敷地面積は232.19m²（約70坪）と広々としており、1971年築の鉄骨造です。複数部屋があり、家族での居住に適しています。

本物件は2011年より法人契約中で、家賃月額7.3万円、年間賃収87.6万円、利回りは12%です。政畝団地内にあり、南向き道路に面しているため日当たりが良好な点が特長です。安定した賃貸収入が見込めます。

This 6SDK property is situated in Yasumasa, Yakeyama, Kure City, Hiroshima Prefecture, offering a well-proportioned living environment. Constructed in 1971 with a durable steel-frame structure, the residence spans 127.92 square meters of building footage, set upon a generous land area of 232.19 square meters, which translates to approximately 70 tsubo. The layout is practical, featuring multiple rooms, a dedicated kitchen, and separate dining and living areas, providing flexibility for family living or as a rental unit. The property's robust construction materials contribute to its longevity and structural integrity.

The property presents a notable investment opportunity, having been under a corporate lease agreement since 2011. It currently yields a stable monthly rent of 73,000 JPY, resulting in an attractive annual income of 876,000 JPY and an impressive gross return of 12%. This consistent rental income makes it an appealing asset for investors. Located within the established Yasumasa housing complex, the residence benefits significantly from its south-facing road frontage, ensuring abundant natural light throughout the day. This advantageous orientation enhances comfort and reduces energy consumption for lighting.

6SDK Kure City Hiroshima Prefecture

Cette propriété 6SDK est située à Yasumasa, Yakeyama, Kure City, Préfecture d'Hiroshima, offrant un environnement de vie bien proportionné. Construite en 1971 avec une structure durable en acier, la résidence s'étend sur 127,92 mètres carrés de surface bâtie, implantée sur un généreux terrain de 232,19 mètres carrés, ce qui équivaut à environ 70 tsubo. L'agencement est pratique, comprenant plusieurs pièces, une cuisine dédiée, et des espaces salle à manger et salon séparés, offrant une flexibilité pour une vie de famille ou comme unité locative. Les matériaux de construction robustes de la propriété contribuent à sa longévité et à son intégrité structurelle.

La propriété représente une opportunité d'investissement notable, ayant été sous un contrat de location d'entreprise depuis 2011. Elle génère actuellement un loyer mensuel stable de 73 000 JPY, ce qui se traduit par un revenu annuel attractif de 876 000 JPY et un rendement brut impressionnant de 12 %. Ce revenu locatif constant en fait un actif attrayant pour les investisseurs. Située au sein du complexe résidentiel établi de Yasumasa, la résidence bénéficie considérablement de sa façade donnant sur la route orientée sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cette orientation avantageuse améliore le confort et réduit la consommation d'énergie pour l'éclairage.

6SDK Kure City Hiroshima Prefecture

Floorplan