该房产位于广岛县广岛市南区山城町，是一栋木结构2DK住宅。
建于1977年，建筑面积为71.99平方米，占地面积为241.32平方米。
被指定为第一种低层住宅专用区，可期待安静祥和的居住环境。

前方道路北西侧接壤公共道路（宽度1.8米），交通便利。
可作为居住用房产，或作为以翻新为前提的房产进行考虑。

2DK房产 广岛市 广岛县

この物件は広島県広島市南区山城町に位置し、木造2DKの住居です。1977年築、建物面積は71.99㎡、敷地面積は241.32㎡を有します。第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が期待できます。

前面道路は北西側に公道（幅員1.8m）が接道しており、アクセスも確保されています。居住用不動産として、またはリノベーションを前提とした物件として検討可能です。

This property is a 2DK wooden house, strategically located in Yamashirocho, Minami-ku, Hiroshima City, Hiroshima Prefecture, offering a serene residential setting. Constructed in 1977, the residence features a practical layout suitable for various living arrangements. The building encompasses a functional area of 71.99 square meters, positioned on a substantial land plot measuring 241.32 square meters. Its designation within a Category 1 Exclusively Low-Rise Residential Zone ensures a consistently low-density and tranquil neighborhood, conducive to comfortable living with regulated development.

Access to the property is facilitated by a public road, 1.8 meters in width, situated on the northwest side, providing direct and convenient entry. This established structure presents a significant opportunity for prospective buyers, whether considering it as a primary residential dwelling or as a foundation for a comprehensive renovation project. The generous lot size provides flexibility for landscaping or potential expansions, while the existing framework offers a solid starting point for customization in a well-regarded residential district of Hiroshima.

2DK Property Hiroshima City Hiroshima Prefecture

Cette propriété est une maison en bois de type 2DK, stratégiquement située à Yamashirocho, Minami-ku, ville de Hiroshima, préfecture de Hiroshima, offrant un cadre résidentiel serein. Construite en 1977, la résidence présente un agencement pratique adapté à diverses configurations de vie. Le bâtiment couvre une surface fonctionnelle de 71,99 mètres carrés, situé sur un terrain substantiel mesurant 241,32 mètres carrés. Sa désignation en tant que Zone Résidentielle Exclusivement de Faible Hauteur de Catégorie 1 assure un quartier constamment de faible densité et tranquille, propice à une vie confortable avec un développement réglementé.

L'accès à la propriété est facilité par une route publique de 1,8 mètre de large, située du côté nord-ouest, offrant une entrée directe et pratique. Cette structure établie représente une opportunité significative pour les acheteurs potentiels, qu'ils l'envisagent comme résidence principale ou comme base pour un projet de rénovation complet. La taille généreuse du terrain offre une flexibilité pour l'aménagement paysager ou d'éventuelles extensions, tandis que la structure existante offre un point de départ solide pour la personnalisation dans un quartier résidentiel bien considéré de Hiroshima.