兵库县丰冈市，距离车站步行5分钟的带商铺住宅。
位于国道沿线，地段优越，能见度高，适合商业用途。
建于1969年的钢结构建筑，总建筑面积386.86平方米，占地面积265.2平方米。
户型为10SDK。
预计可用于商铺或办公室，改造后也可用于居住。
场地内有2个停车位。
被指定为第一类居住区，是一个可期待多功能用途的房产。

10室SDK物业
丰冈市 兵库县

兵庫県豊岡市、駅徒歩5分の店舗付き住宅です。国道沿いの好立地で視認性が高く、商業利用に適しています。1969年築の鉄骨造り、延床面積386.86㎡、敷地面積265.2㎡。間取りは10SDKです。

店舗・事務所活用が想定されますが、改装で住居利用も可能です。敷地内には2台分駐車スペースあり。第一種住居地域に指定された、多目的な利用が期待できる物件です。

This mixed-use property is strategically located in Toyooka City, Hyogo Prefecture, offering a highly desirable position just a 5-minute walk from the nearest train station. Its prominent frontage along a national road ensures excellent visibility and accessibility, making it an advantageous location for various commercial endeavors. The robust steel-framed building, constructed in 1969, encompasses a substantial 386.86 square meters of floor space on a 265.2 square meter lot, featuring a practical 10SDK layout that provides considerable versatility to adapt to diverse operational or living needs.

While currently configured for commercial use, ideally suited as a shop or office, this property also presents significant potential for conversion into a comprehensive residential dwelling, subject to appropriate renovations and permits. The premises are well-equipped with two dedicated parking spaces on-site, efficiently accommodating both residents and business clients. Classified within a First Class Residential Area zoning, this property offers a stable and adaptable foundation for either continued business operations or a comfortable family home in a well-connected and accessible locale within the city.

10SDK Property Toyooka City Hyogo Prefecture

Ce bien à usage mixte est stratégiquement situé dans la ville de Toyooka, préfecture de Hyogo, offrant un emplacement très prisé à seulement 5 minutes à pied de la gare la plus proche. Sa façade proéminente le long d'une route nationale assure une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un emplacement avantageux pour diverses entreprises commerciales. Le bâtiment robuste à structure en acier, construit en 1969, s'étend sur une surface de plancher substantielle de 386,86 mètres carrés sur un terrain de 265,2 mètres carrés, doté d'un agencement pratique 10SDK qui offre une polyvalence considérable pour s'adapter à divers besoins opérationnels ou résidentiels.

Bien que actuellement configuré pour un usage commercial, idéalement adapté comme magasin ou bureau, ce bien présente également un potentiel significatif pour une conversion en une habitation résidentielle complète, sous réserve de rénovations et de permis appropriés. Les locaux sont bien équipés de deux places de stationnement dédiées sur place, accueillant efficacement à la fois les résidents et les clients professionnels. Classé en zone résidentielle de première classe, ce bien offre une base stable et adaptable pour la poursuite des activités commerciales ou une maison familiale confortable dans un quartier bien connecté et accessible au sein de la ville.

10SDK Property Toyooka City Hyogo Prefecture

Floorplan