位于兵库县神户市须磨区高仓台，建于1992年的木结构7DK住宅。
建筑面积231.94平方米，占地面积286.05平方米。
被指定为第一种低层住宅专用区，宁静的住宅环境是其魅力所在。
由于是角地，建筑覆盖率被放宽至60%。

本物业符合景观法、宅地造成等规制法等多个法律法规。
有外墙后退1.0米、绝对高度10米、占地面积最低限度120平方米的限制。
也遵循须磨（高仓台）公共开发住宅区指导要纲，是形成了规划完善的居住环境的地块。

7DK 神户市 兵库县房产

兵庫県神戸市須磨区高倉台に位置する1992年築木造7DK住宅。建物面積231.94㎡、敷地面積286.05㎡を有します。第一種低層住居専用地域に指定され、閑静な住宅環境が魅力です。角地のため、建蔽率が60%に緩和されています。

本物件は景観法、宅地造成等規制法など複数の法的規制に適合。外壁後退1.0m、絶対高さ10m、敷地面積最低限度120㎡の制限があります。須磨（高倉台）公的開発住宅団地指導要綱にも準拠し、計画的な住環境が形成された区画です。

This is a 7DK wooden house built in 1992, located in Takakuradai, Suma Ward, Kobe City, Hyogo Prefecture. The property features a building area of 231.94 square meters and a lot area of 286.05 square meters, providing a substantial living space. Designated as a First-Class Low-Rise Residential Exclusive Zone, it ensures a quiet and favorable residential environment. Being a corner lot, the building coverage ratio is relaxed to 60%.

The property complies with multiple legal regulations including the Landscape Law and the Landslide Prevention and Residential Land Development Regulation Act. It is subject to a 1.0-meter external wall setback, a 10-meter absolute height limit, and a minimum lot area of 120 square meters. Furthermore, it adheres to the Suma (Takakuradai) Public Development Housing Estate Guidance Outline, situated within a well-planned residential development area.

7DK Kobe City Hyogo Prefecture Property

C'est une maison en bois de 7DK construite en 1992, située à Takakuradai, arrondissement de Suma, ville de Kobe, préfecture de Hyogo.
Le bien dispose d'une surface bâtie de 231,94 mètres carrés et d'une surface de terrain de 286,05 mètres carrés, offrant un espace de vie considérable. Désignée comme une zone résidentielle exclusive de faible hauteur de première classe, elle assure un environnement résidentiel calme et favorable. S'agissant d'un terrain d'angle, le taux d'emprise au sol est assoupli à 60%.

Le bien est conforme à plusieurs réglementations légales, y compris la Loi sur le Paysage et la Loi sur la Prévention des Glissements de Terrain et la Réglementation de l'Aménagement des Terrains Résidentiels. Il est soumis à un recul de mur extérieur de 1,0 mètre, une limite de hauteur absolue de 10 mètres et une surface de terrain minimale de 120 mètres carrés. En outre, il adhère aux Lignes directrices du lotissement public de Suma (Takakuradai), situé dans une zone de développement résidentiel bien planifiée.

7DK Kobe City Hyogo Prefecture Property

Floorplan